2025版房地產(chǎn)交易合同:房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同編號：（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）為明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本條款1.1甲方同意將其合法所有的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，標(biāo)的房屋位于，房屋所有權(quán)證編號為，建筑面積為平方米（以相關(guān)部門登記為準(zhǔn)）。1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況：甲方為標(biāo)的房屋的唯一合法所有權(quán)人，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。標(biāo)的房屋無租賃關(guān)系，未被占用，無糾紛未解決。第二條交易價(jià)款及支付方式2.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：元），以下簡稱“交易價(jià)款”。2.2交易價(jià)款的支付方式：乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元），定金可抵作交易價(jià)款的一部分。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：元），剩余房款人民幣元整（大寫：元）由乙方向銀行申請個(gè)人住房貸款支付。2.3甲方收取交易價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)，并在交易完成后協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證的變更登記。第三條交易完成時(shí)間3.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交房時(shí)間為年月日。3.2交房程序：甲方應(yīng)當(dāng)在交房當(dāng)日將標(biāo)的房屋的鑰匙、房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料移交給乙方，并簽署《房屋交接單》。交房前，雙方應(yīng)當(dāng)共同核驗(yàn)標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：按約定時(shí)間將標(biāo)的房屋交付乙方，并確保標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證的變更登記及相關(guān)手續(xù)。保證標(biāo)的房屋無權(quán)利瑕疵，如有未明示的債務(wù)、抵押等情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按約定支付交易價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。確保貸款申請材料真實(shí)、完整，按時(shí)辦理貸款相關(guān)手續(xù)。保證標(biāo)的房屋后續(xù)使用、維修、管理符合法律法規(guī)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金，逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方違反本合同約定或存在其他違約行為的，須向乙方支付交易價(jià)款的%作為違約金，并賠償由此造成的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付交易價(jià)款或未按期辦理貸款手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金，逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方違反本合同約定或存在其他違約行為的，須向甲方支付交易價(jià)款的%作為違約金，并賠償由此造成的全部損失。第六條交易費(fèi)用6.1標(biāo)的房屋交易涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自房屋交付之日起承擔(dān)。6.3房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、貸款相關(guān)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：