2025商品房買賣合同標準模板商品房買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出賣人）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買受人）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國市區路號的商品房的合法所有權人，乙方擬購買該商品房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就該商品房買賣事宜達成如下協議：第一條商品房基本情況1.1甲方出售的商品房位于中華人民共和國市區路號，具體樓棟為第層第單元，房屋編號為。1.2該商品房的建筑面積為平方米（以不動產權證記載為準），套內建筑面積為平方米。1.3房屋用途為（住宅/商業/辦公等）。第二條商品房價款2.1甲乙雙方約定，該商品房的總購房款為人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），以下稱“房價款”。2.2房價款支付方式為：□一次性付款□分期付款□銀行貸款。如選擇一次性付款，乙方應于本合同簽訂之日起日內支付全部房價款至甲方指定賬戶。如選擇分期付款，雙方同意按以下方式支付：（具體分期方式及時間）。如選擇銀行貸款，乙方可向銀行申請個人住房貸款，貸款金額為人民幣元整，貸款期限為年，貸款利率為%。第三條商品房交付3.1甲方承諾于年月日前將該商品房交付給乙方使用。3.2交付條件：房屋符合國家規定的竣工驗收標準；取得《建設工程竣工驗收備案表》；房屋及附屬設施具備正常使用功能。3.3交付地點為（具體地址）。3.4甲方應于交付前向乙方提供以下文件：房屋所有權證或不動產權證；建筑工程竣工驗收報告；《住宅質量保證書》；《住宅使用說明書》。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意，甲方應于商品房交付后日內協助乙方辦理不動產權證的轉移登記手續。4.2登記費用由承擔（買受人/出賣人）。第五條商品房質量與保修5.1甲方保證出售的商品房符合國家及地方規定的質量標準，并提供相應的質量保證文件。5.2房屋的保修期為自交付之日起年，具體保修范圍如下：結構部分：年；屬于防水部位：年；門窗：年；涂膜：年；管道：年。5.3在保修期內，若因甲方原因導致的質量問題，乙方有權要求修復或賠償損失。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，應向守約方支付違約金或其他形式的損害賠償。6.2若因甲方的原因未能按時交付商品房或辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付元作為違約金。6.3若因乙方原因未能按時支付房價款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付元作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方協商解除合同或變更合同內容。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（出賣人）：簽署日期：