2025標準工廠場地租賃合同模板工廠場地租賃合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商一致，就乙方租賃甲方所有的工廠場地事宜，達成如下協議：第一條租賃場地的基本情況1.1租賃場地位置及面積甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的工廠場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地總面積為平方米，其中廠房面積為平方米，倉庫面積為平方米，辦公區域面積為平方米。1.2租賃場地使用用途乙方承諾租賃場地僅用于（具體用途），不得擅自改變租賃場地的用途或進行違法經營活動。1.3租賃場地現狀租賃場地及其附屬設施、設備（以下簡稱“租賃物”）的現狀已由甲乙雙方共同確認，雙方同意按現狀交付。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租用，在同等條件下享有優先承租權。乙方應在租賃期限屆滿前日內書面通知甲方是否續租，甲方應在收到通知后日內回復。第三條租金及支付方式3.1租金標準租金采用（按月/按季度/按年）支付，租金標準為元/平方米/月，總面積平方米，每的總租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付時間乙方應于每期租金起算日前日支付該期租金。首期租金應于本合同簽訂后日內支付。3.3租金支付方式乙方應以銀行轉賬方式支付租金至以下賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：3.4租金調整租賃期內，租金每年調整一次，調整幅度為%（或雙方另行協商）。3.5逾期支付的違約金乙方如逾期支付租金，每逾期一天，應按應付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第四條保證金4.1保證金金額乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。4.2保證金退還租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應在日內退還保證金（不計利息）。4.3保證金扣除如乙方有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金或賠償金。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方有權按本合同約定收取租金及其他應付款項。（2）甲方應按合同約定時間向乙方交付租賃場地，并在租賃期間保持租賃場地及其附屬設施設備的正常運行（因乙方原因造成的除外）。（3）甲方有權對租賃場地的使用情況進行必要的監督，但不得影響乙方的正常生產經營活動。5.2乙方的權利與義務（1）乙方有權根據本合同約定使用租賃場地，開展合法經營。（2）乙方應按期支付租金、保證金及其他應付款項。（3）乙方應合理使用租賃場地及附屬設施設備，不得擅自拆改、破壞租賃場地結構。因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。（4）乙方不得將租賃場地用于抵押、質押或其他擔保用途。（5）乙方應按時繳納租賃期間產生的水、電、氣、通信等費用，并自行承擔相關責任。第六條租賃場地的維護與維修6.1設施設備的維護租賃場地及其附屬設施設備的日常維護由乙方負責，維護費用由乙方承擔。6.2重大維修租賃場地重大維修由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰爭等）導致租賃場地損毀的，雙方可協商解除合同或調整租金，彼此不承擔賠償責任。第七條轉租**7.1轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地整體或部分轉租給第三方。7.2轉租程序甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并向甲方提交轉租協議副本。第八條合同的終止與解除8.1終止條件租賃期限屆滿后，本合同自動終止。8.2合同解除的情形（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃場地用途的；（3）乙方使用租賃場地進行違法經營活動的；（4）因政府拆遷、征用租賃場地的。8.3解除程序甲方解除合同的，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后日內騰空租賃場地并歸還甲方。8.4違約金合同解除后，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。第九條違約責任9.1甲方違約如甲方未按合同約定交付租賃場地，乙方有權要求甲方賠償損失，延遲交付超過日的，乙方有權解除合同。9.2乙方違約如乙方未按合同約定使用租賃場地或履行義務，甲方有權要求乙方賠償損失，并保留解除合同的權利。9.3其他違約情形如因任何一方的違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭議的解決10.1協商解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。10.2訴訟解決協商不成的，任一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.4保密義務雙方對本合同內容及履行過程中獲悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方