2025年二手房買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區路號的二手房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就該房屋買賣事項達成如下協議：第一條房屋的基本情況1.1該房屋座落于中華人民共和國省市區路號，產權證號為，土地使用權證號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的權屬狀況為：甲方為該房屋的合法所有權人，房屋產權無爭議，無抵押、質押或其他限制性權利。1.3該房屋的附屬設施和設備包括但不限于：。第二條成交價格及付款方式2.1該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：萬元整）。2.2付款方式：a.首付款：人民幣元整（大寫：萬元整），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；b.余款：人民幣元整（大寫：萬元整），乙方應于該房屋所有權轉移至乙方名下之日起日內支付至甲方指定賬戶；c.付款賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：第三條房屋交付3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋及鑰匙交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.2甲方交付該房屋時，應確保該房屋及其附屬設施處于正常使用狀態，并將與該房屋相關的鑰匙、門禁卡、物業費收據等一并移交給乙方。3.3甲方應協助乙方辦理該房屋的水、電、燃氣、暖氣等設施的過戶手續，相關費用由方承擔。第四條手續費及稅費承擔4.1本合同履行過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅、交易服務費等，均由方承擔。4.2甲乙雙方應積極配合，共同完成該房屋的權屬過戶手續，相關手續費由方承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：a.甲方應保證對該房屋擁有完全的所有權，有權出售該房屋；b.甲方應按本合同約定的時間和方式交付該房屋，并協助乙方辦理權屬過戶手續；c.甲方不得在本合同簽訂后對該房屋進行任何處分，包括但不限于抵押、出租、贈與等；d.甲方應按時提供辦理權屬過戶所需的全部文件和資料。5.2乙方的權利與義務：a.乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款；b.乙方應按時提供辦理權屬過戶所需的全部文件和資料；c.乙方不得以房屋質量或瑕疵為由拒絕履行本合同義務；d.乙方應按時接收該房屋，并簽署《房屋交接單》。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a.甲方未按本合同約定的時間交付該房屋或協助辦理權屬過戶手續的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣元整；b.甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法取得該房屋所有權的，甲方應按該房屋成交價的%向乙方支付違約金，并賠償乙方所遭受的全部損失。6.2乙方違約責任：a.乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金人民幣元整；b.乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方無法履行本合同的，乙方應按該房屋成交價的%向甲方支付違約金，并賠償甲方所遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰爭、地震、水災、臺風等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。7.2不可抗力事件發生后，雙方應立即協商解決，并采取一切必要措施減少損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同的任何補充、修改或變更，均應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：年月