2025物業保安服務合同范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（服務方）：物業管理有限公司地址：法定代表人：聯系方式：乙方（委托方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業保安服務事宜達成如下協議：第一條保安服務內容1.1服務范圍甲方負責乙方指定的物業區域（以下簡稱“服務區域”）的保安服務工作。服務區域的具體范圍為：。1.2保安人員職責甲方保安人員負責以下工作：（1）維護服務區域內的公共秩序，防止盜竊、火災等事件的發生；（2）管理進出服務區域的人員、車輛及物品，確保出入安全；（3）協助乙方開展安全檢查，發現安全隱患及時報告；（4）按照乙方要求，協助處理突發性事件；（5）完成乙方交辦的其他與保安相關的工作任務。1.3保安服務時間保安服務時間為每天24小時，具體班次安排由甲方根據實際情況制定，并報乙方備案。1.4保安服務地點服務地點為，甲方保安人員需在指定地點進行執勤。第二條合同期限2.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同，需提前日以書面形式通知對方。2.3在合同期內，任何一方不得擅自解除合同，如需提前解除，需提前日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金。第三條保安人員的派遣與管理3.1保安人員的選拔甲方負責保安人員的招聘、選拔和培訓工作，確保人員素質符合乙方要求。3.2保安人員的管理甲方負責保安人員的日常管理，乙方有權對保安人員的工作進行監督和指導。乙方如對保安人員不滿意，可要求甲方更換，但需提前日書面通知。3.3保安人員的服裝與裝備甲方負責為保安人員提供統一的服裝、標志及基本裝備，并確保其符合相關法律法規要求。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按時支付保安服務費用。（2）甲方有義務按照合同約定提供優質的保安服務，確保服務區域的安全。（3）甲方負責保安人員的工資、福利及相關保險費用。（4）甲方有權對乙方提出的不合理要求進行拒絕，但需提供合理解釋。乙方的權利與義務：（1）乙方有權對甲方提供的保安服務進行監督和檢查，并提出改進建議。（2）乙方有義務為甲方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場地、通訊設備等。（3）乙方有義務按時支付保安服務費用。（4）乙方不得要求甲方保安人員從事違法或超越職責范圍的工作。第五條保安服務質量與標準5.1甲方承諾按照以下標準提供保安服務：（1）保安人員需具備良好的職業道德和專業技能，持證上崗；（2）保安人員需嚴格執行乙方的規章制度；（3）保安人員需定期進行安全巡查，發現安全隱患及時報告；（4）保安人員需在突發事件中迅速響應，采取有效措施降低損失。5.2服務區域的安全目標（1）確保服務區域內無重大盜竊、火災等安全事件發生；（2）確保服務區域內交通秩序良好，車輛停放有序；（3）確保服務區域內人員出入管理規范，無無關人員進入。5.3服務質量考核乙方有權對甲方的保安服務質量進行定期考核，考核結果作為支付服務費用的依據。第六條保安服務費用及支付方式6.1服務費用保安服務費用為人民幣元/月（大寫：），年服務費用為人民幣元（大寫：）。6.2支付方式乙方應于每月日前支付當月的保安服務費用。逾期支付的，乙方需按日支付應付金額的‰作為滯納金。6.3費用調整合同期內，如遇市場物價變動或其他不可抗力因素，雙方可協商調整服務費用。6.4發票提供甲方應在乙方支付費用后日內提供正式發票。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽署書面協議。7.2合同解除（1）未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除合同。（2）如因甲方原因導致服務區域發生重大安全事故，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。（3）如因乙方未按時支付服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付費用及違約金。7.3合同終止合同期滿后，雙方如無續簽意向，合同自動終止。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按合同約定提供保安服務，導致服務區域發生安全事件的，需承擔相應的賠償責任。（2）甲方違反乙方的規章制度，經乙方指出后仍不改正的，乙方有權解除合同。8.2乙方違約責任（1）乙方未按時支付服務費用的，需按日支付應付金額的‰作為滯納金。（2）乙方擅自要求保安人員從事違法或超越職責范圍的工作，由此產生的后果由乙方承擔。8.3不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但需及時通知對方并提供相關證明。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為合同不可分割的一部分，包括：（1）保安服務具體要求；（2）保安人員名單及資質證明；（3）其他相關文件。9.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.4合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.5本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年