2025年的房屋建筑合同范本房屋建筑合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋建筑施工事宜協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：平方米結構類型：（如框架結構、鋼筋混凝土結構等）建筑層數：層承包范圍：（詳細描述承包內容，如土建工程、安裝工程等）承包方式：（如包工包料、包工不包料等）二、工程期限計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日總日歷天數：天（包括法定節假日及不可抗力因素）延期竣工：若乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方需支付甲方違約金元。工期順延：如遇不可抗力因素或其他非乙方原因導致的停工，工期可順延，順延天數由甲乙雙方協商確定。三、質量標準執行標準：本工程執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及其他相關標準、規范。材料要求：乙方采購的建筑材料、構配件、設備必須符合設計要求及國家相關標準，提供產品合格證、檢測報告等證明文件。質量保修：本工程的質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方對工程質量問題無償維修。四、安全施工與文明施工安全施工：乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，采取有效措施保障施工現場安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及費用。文明施工：乙方應嚴格遵守文明施工規定，確保施工現場整潔、有序，避免擾民及環境污染。五、合同價款合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。（2）進度款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。價款調整：因設計變更、材料漲價等因素導致工程成本增加，乙方可在變更發生后日內提出書面申請，經甲方審核后予以調整。六、工程款支付預付款支付：甲方應在合同簽訂后日內支付預付款。進度款支付：乙方每月日向甲方提交工程進度報告及相應的付款申請，甲方應在收到申請后日內審核并支付進度款。結算款支付：工程竣工驗收合格后，乙方應在日內提交完整的結算資料，甲方應在收到資料后日內審核并支付結算款。逾期支付：甲方未能按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的%作為違約金。七、材料與設備供應材料供應：乙方負責采購本工程所需的全部材料，并保證材料質量符合設計要求及國家相關標準。設備供應：乙方負責全場施工設備的租賃及使用，設備型號、性能應滿足施工需要。到場驗收：材料及設備到場后，應由甲乙雙方共同驗收，驗收合格后方可使用。八、設計變更與工程簽證設計變更：甲方提出設計變更的，應出具書面通知，乙方應在接到通知后日內完成變更施工。設計變更增加的費用由甲乙雙方協商確定。工程簽證：因非乙方原因導致的工程量增加或停工，乙方應在事件發生后日內向甲方提交簽證申請，經甲方審核確認后作為結算依據。九、施工驗收與交付中間驗收：乙方在隱蔽工程完成后，應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行后續施工。竣工驗收：工程完工后，乙方應在日內向甲方提交竣工驗收申請及完整的竣工資料，甲方應在收到申請后日內組織驗收。驗收標準：工程竣工驗收標準為《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013），驗收合格后雙方簽署《竣工驗收報告》。交付使用：驗收合格后，乙方應在日內將工程交付甲方使用。十、違約責任逾期竣工：因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。質量不合格：工程驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內無償返工或修復，返工或修復期間的工期不予順延。未及時保修：保修期內，乙方未按約定及時處理工程質量問題的，甲方有權委托第三方維修，相關費用由乙方承擔。十一、合同的生效、變更與解除生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更：本合同的任何變更或補充應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。解除：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。解除合同前，乙方已完工程量應按實際結算，甲方支付相應工程款。十二、爭議解決協商解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。調解：若協商不成，可向工程所在地的建設工程造價管理機構或建設行政主管部門申請調解。仲裁或訴訟：若調解不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向工程所在地人民法院提起訴訟）。十三、其他約定通知送達：本合同項下所有通知、文件均應以書面形式送達對方，送達地址以本合同載明的地址為準。地址變更的，應及時書面通知對方。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。補充協議：若本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。其他事項：（如無，可刪除）。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年