2025年租賃廣告牌合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廣告牌租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于的廣告牌（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。廣告牌的具體位置、規(guī)格、數(shù)量及面積如下：位置：規(guī)格：數(shù)量：面積：1.2甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。2.3在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自終止本合同。2.4如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)提前解除合同，且甲方應(yīng)退還尚未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方遭受的損失。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為人民幣元/年（大寫：元整），合計元（大寫：元整）。3.2租金采用以下方式支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金人民幣元（大寫：元整）。剩余租金應(yīng)按以下方式支付：。3.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。3.4甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方使用符合法律規(guī)定及合同約定。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.3甲方應(yīng)確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物另行出租或設(shè)置任何形式的擔(dān)保。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃物，并有權(quán)在不影響租賃物結(jié)構(gòu)及安全的前提下，進(jìn)行必要的裝飾、改造或維護(hù)。4.2.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得發(fā)布任何違反法律法規(guī)或社會公序良俗的廣告。4.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方書面同意。4.2.5乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)廣告發(fā)布期間的電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條廣告牌的維護(hù)與管理5.1租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)及管理由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于廣告畫面的更新、照明設(shè)施的維護(hù)等。乙方應(yīng)確保租賃物的外觀整潔、功能完好。5.2若租賃物因不可抗力（如地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行其他處理。第六條轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓6.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，需提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓協(xié)議不得變更本合同約定的租金及其他權(quán)利義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方賠償遭受的全部損失。7.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付租金及違約金。7.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。7.4如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或影響周邊環(huán)境，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2發(fā)生下列情形之一的，任一方均有權(quán)解除合同：另一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到違約通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因政府行為或政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。8.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租金及各項費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金（如有）。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：附件一：廣告牌詳細(xì)位置及規(guī)格說明附件二：廣告發(fā)布審批手續(xù)清單（以下無正文