2025租房協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商用等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：甲方應確保交付的房屋及其附屬設施設備能正常使用，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、有線電視等設施設備。房屋內現有家具、家電等物品清單如下（如有）：______。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月______日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金標準。如有特殊情況需要調整租金，甲方應提前______個月書面通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用途：該押金主要用于保障甲方房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方在租賃期間遵守本協議約定。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還房屋后的______個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正并承擔相應責任。在租賃期間，如因國家建設、城市規劃等原因需要拆遷或改造已租賃的房屋，甲方有權終止合同，但應提前______個月書面通知乙方，并按照相關規定對乙方進行補償。2.義務：甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應按照本協議約定的時間和標準交付房屋及其附屬設施設備，并負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查、維修和保養，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復或承擔相應的賠償責任。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常的生活、工作或經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方對房屋進行裝飾裝修或增添附屬設施設備的，應事先征得甲方書面同意。經甲方同意后，乙方可以對房屋進行裝飾裝修或增添附屬設施設備，但租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付相應的補償費用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如無法解決或造成乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務：乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋及其附屬設施設備，并保證房屋及其附屬設施設備完好無損。乙方應負責清理房屋內的垃圾和雜物，如乙方未按照要求清理的，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。六、水電費、燃氣費、物業費等費用的承擔1.水電費：租賃期間，乙方使用房屋產生的水電費由乙方自行承擔。乙方應按照當地供水、供電部門的規定按時繳納水電費。2.燃氣費：如房屋使用燃氣，燃氣費由乙方自行承擔。乙方應按照當地燃氣供應部門的規定按時繳納燃氣費。3.物業費：租賃期間，房屋的物業費由______（甲方/乙方）承擔。甲方/乙方應按照物業管理公司的規定按時繳納物業費。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋產生的其他費用，如通訊費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔。七、房屋維修與保養1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構、屋頂、外墻、給排水管道、供電線路等共用部分的維修和保養。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。對于乙方正常使用過程中發現的房屋及其附屬設施設備的一般性損壞，甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行維修。如因特殊情況無法在規定時間內維修的，甲方應向乙方說明情況，并采取相應的應急措施，以確保乙方的正常使用。2.乙方維修義務：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責及時修復或承擔相應的賠償責任。對于乙方在使用過程中發現的房屋及其附屬設施設備的一般性損壞，乙方應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和標準交付房屋及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金、押金及承擔因此給乙方造成的損失。如甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方人身、財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自提高租金標準或擅自解除本協議的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金，同時承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租、轉借他人或擅自對房屋進行裝飾裝修、增添附屬設施設備且未按照甲方要求恢復原狀的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協議約定的時間交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，