建筑委托協議合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，現委托乙方承擔該項目的相關建筑服務工作，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方提供建筑服務事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物詳細說明（一）項目名稱[具體建筑項目名稱]（二）項目地點[詳細項目地址]（三）項目規模及內容1.建筑規模：該項目總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。2.建筑內容：包括但不限于[列舉主要建筑內容，如辦公樓、住宅樓、商業樓等具體建筑類型及附屬設施等]。（四）服務范圍1.建筑工程設計，包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等，確保設計方案符合國家及地方相關建筑規范和甲方的功能需求。2.工程施工總承包，涵蓋基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等所有建筑安裝工程內容。3.項目管理服務，包括但不限于工程進度管理、質量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理等，確保項目順利進行并達到預期目標。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權了解項目進展情況，獲取相關工作匯報和資料。按照本協議約定，對乙方提交的工作成果進行審核確認。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料和信息，確保資料真實、準確、完整。協助乙方協調與項目所在地相關部門及周邊單位的關系，為乙方工作創造良好條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在項目實施過程中，如因甲方原因導致項目變更或調整，應及時通知乙方，并承擔由此增加的費用和造成的工期延誤責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取服務費用。根據項目實際情況和相關規范要求，自主組織開展工作，但不得違反法律法規及本協議約定。在工作過程中，有權要求甲方提供必要的支持和配合。2.義務組建專業的項目團隊，配備具備相應資質和經驗的專業人員，確保項目順利實施。嚴格按照國家及地方相關建筑規范、標準和甲方要求進行設計、施工及項目管理工作，確保工作質量和安全。制定詳細的項目工作計劃和進度安排，并定期向甲方匯報項目進展情況。對項目實施過程中出現的問題及時進行處理和解決，確保項目順利推進。在項目竣工驗收合格后，按照相關規定提交完整的工程資料和竣工報告。對項目實施過程中知悉的甲方商業秘密及其他機密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本項目服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，除因甲方原因導致項目變更或調整外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.設計方案經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.全部工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程資料和竣工報告后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目進度安排（一）設計階段1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內完成初步設計方案，并提交給甲方審核。2.甲方應在收到初步設計方案后的[X]個工作日內提出審核意見，乙方應根據甲方意見在[X]個工作日內完成修改，并提交最終設計方案。3.最終設計方案經甲方審核通過后，乙方應在[X]個工作日內完成施工圖設計，并提交給甲方。（二）施工階段1.乙方應在施工圖設計完成后[X]個工作日內編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并提交給甲方審核。2.甲方應在收到施工組織設計和施工進度計劃后的[X]個工作日內提出審核意見，乙方應根據甲方意見進行調整，并按照調整后的計劃組織施工。3.基礎工程應在[預計開始時間][預計結束時間]內完成，主體結構工程應在[預計開始時間][預計結束時間]內完成，全部工程應在[預計竣工時間]前竣工。乙方應嚴格按照上述進度安排組織實施項目，確保項目按時完成。如因乙方原因導致項目延誤，每延誤一天，乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因導致項目延誤，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并協商解決項目推進問題。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.設計質量應符合國家及地方現行的建筑設計規范和標準，滿足甲方的功能需求和審美要求。2.施工質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，達到合格及以上標準。（二）驗收1.乙方應在各分項工程完工后，提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.全部工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在收到申請報告后的[X]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致項目變更或調整，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準完成工作，應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的時間和進度完成項目，每延誤一天，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如因乙方泄密給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將本項目的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的服務費用，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金；如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等資料，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發送至對方有效送達地址的，即視為送達。若因送達地址不準確或未及時通知對方變更地址等原因導致相關通知、文件