建設手續代理合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬進行[建設項目名稱]的建設，需要辦理一系列建設手續，而乙方具備專業的建設手續代理能力和經驗。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代理建設手續事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建設項目概況項目名稱：[建設項目名稱]項目地點：[具體地址]項目規模：[詳細描述建設規模，如建筑面積、層數、占地面積等]項目性質：[如住宅、商業、工業等]2.代理服務內容乙方接受甲方委托，負責代理甲方辦理與[建設項目名稱]相關的全部建設手續，具體包括但不限于以下各項：項目立項手續：協助甲方編制項目建議書、可行性研究報告，辦理項目立項審批手續，取得項目立項批復文件。規劃許可手續：負責辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證，包括協助甲方準備規劃申報材料、與規劃部門溝通協調、跟蹤審批進度等，確保規劃許可文件的順利取得。土地手續：辦理土地出讓（或劃撥）手續，包括參與土地招拍掛（或劃撥申請）程序、簽訂土地出讓（或劃撥）合同、繳納土地出讓金（或相關費用）、取得土地權屬證書等。施工許可手續：協助甲方組織施工圖紙審查，辦理質量監督手續、安全監督手續，準備施工許可申報材料，向建設行政主管部門申請領取施工許可證。其他相關手續：根據項目實際需要，協助甲方辦理環保、消防、人防、抗震設防等專項手續，以及與建設手續辦理相關的其他各類手續。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方代理建設手續的進展情況，要求乙方及時匯報工作進度。有權對乙方的代理工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行代理職責時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務向乙方提供辦理建設手續所需的真實、準確、完整的資料和文件，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責。甲方應按照乙方要求的時間和格式提供相關資料，如因甲方提供資料不及時或不準確導致手續辦理延誤或無法辦理的，由甲方承擔相應責任。積極配合乙方辦理建設手續的各項工作，包括但不限于參加會議、提供相關證明材料、簽署有關文件等。甲方應指定專人與乙方對接，確保溝通順暢。按照本協議約定向乙方支付代理費用。在建設手續辦理過程中，如因甲方原因需要變更建設項目內容、規模、規劃等重大事項的，應及時通知乙方，并承擔因變更事項導致的手續辦理費用增加及辦理時間延長等責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供辦理建設手續所需的資料和文件，并支付代理費用。在代理權限范圍內，獨立開展建設手續代理工作，有權根據實際情況與相關部門進行溝通協調。因辦理建設手續需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家法律法規及相關政策規定，勤勉盡責地為甲方辦理建設手續，確保手續辦理的合法性、合規性和準確性。制定詳細的代理工作計劃，明確各階段工作任務、時間節點和責任人，并及時向甲方匯報工作進展情況。乙方應定期以書面形式向甲方匯報手續辦理進度，如遇重大問題或突發事件應及時通知甲方。對甲方提供的資料和文件予以保密，不得擅自泄露給任何第三方。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的代理工作轉委托給其他方。在辦理建設手續過程中，如遇政策法規調整、相關部門要求變更或其他不可抗力因素導致手續辦理延誤或無法辦理的，應及時通知甲方，并積極采取措施協助甲方解決問題，減少損失。負責整理、保管辦理建設手續過程中形成的各類文件資料，并在手續辦理完成后及時將相關資料移交給甲方。三、代理費用及支付方式1.代理費用雙方經協商確定，甲方應向乙方支付的建設手續代理費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致手續辦理費用增加的除外。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在取得建設用地規劃許可證后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在取得建設工程規劃許可證后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在取得施工許可證后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余代理費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時、足額支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。甲方在支付完畢拖欠的費用及違約金后，乙方應恢復代理工作。因甲方提供資料不真實、不準確、不完整或未按照乙方要求及時提供資料，導致建設手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已發生的費用、預期可得利益損失等。同時，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照代理費用總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方擅自變更建設項目內容、規模、規劃等重大事項，導致乙方需要重新辦理建設手續或增加手續辦理難度和費用的，甲方應承擔額外增加的費用，并按照代理費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成建設手續代理工作，每逾期一日，應按照代理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的代理費用，同時按照代理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致建設手續辦理出現錯誤、延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失、預期可得利益損失等。乙方應采取積極措施協助甲方解決問題，如因乙方原因導致甲方無法按時開工建設或遭受其他重大損失的，乙方還應按照代理費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方違反保密義務，擅自泄露甲方提供的資料和文件的，應立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款無效的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成全部建設手續代理工作并將相關資料移交給甲方，