工程項(xiàng)目規(guī)劃合同協(xié)議?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬開(kāi)展工程項(xiàng)目規(guī)劃工作，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┕こ添?xiàng)目規(guī)劃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目規(guī)劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[工程項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體實(shí)施地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑物的功能布局、設(shè)施配備、工程范圍及各項(xiàng)工程的具體規(guī)模等。例如，該工程項(xiàng)目為[X]萬(wàn)平方米的綜合性商業(yè)建筑，涵蓋商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店等多種功能區(qū)域。商場(chǎng)部分包括地上[X]層，地下[X]層，主要經(jīng)營(yíng)各類商品零售；寫(xiě)字樓部分為地上[X]層，提供辦公空間；酒店部分擁有[X]間客房，配套餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。4.項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)：明確工程項(xiàng)目規(guī)劃要達(dá)到的目標(biāo)，如滿足特定的使用功能需求、符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益等。例如，通過(guò)合理規(guī)劃，使該商業(yè)建筑能夠高效運(yùn)營(yíng)，吸引客流量，實(shí)現(xiàn)年銷售額達(dá)到[X]億元，同時(shí)為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造[X]個(gè)就業(yè)崗位，并在建筑設(shè)計(jì)上達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，減少能源消耗[X]%。二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.規(guī)劃前期調(diào)研乙方應(yīng)全面收集與項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目所在地的地理環(huán)境、氣候條件、周邊配套設(shè)施、市場(chǎng)需求、政策法規(guī)等信息。對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解地形地貌、地質(zhì)條件等情況，并形成詳細(xì)的勘查報(bào)告。2.規(guī)劃方案設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目需求和前期調(diào)研結(jié)果，乙方負(fù)責(zé)制定工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃方案，包括但不限于總平面布局、建筑外觀設(shè)計(jì)、功能分區(qū)、交通流線組織等。規(guī)劃方案應(yīng)滿足甲方提出的各項(xiàng)要求，并符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、合理性和可操作性，同時(shí)考慮項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性和可持續(xù)發(fā)展性。乙方需向甲方提供至少[X]套不同風(fēng)格或側(cè)重點(diǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，直至甲方滿意為止。3.可行性研究分析對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，分析項(xiàng)目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的可行性。包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)方案論證、投資估算、資金籌措、成本效益分析、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等內(nèi)容。編制可行性研究報(bào)告，為甲方?jīng)Q策提供科學(xué)依據(jù)。報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與收益，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施和建議。4.規(guī)劃方案深化根據(jù)甲方選定的規(guī)劃方案，乙方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，進(jìn)一步細(xì)化各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)設(shè)計(jì)，確保各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)性和一致性。提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，滿足項(xiàng)目施工招標(biāo)和施工建設(shè)的要求。圖紙應(yīng)符合國(guó)家制圖標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)注清晰、準(zhǔn)確，技術(shù)文件應(yīng)包含設(shè)計(jì)說(shuō)明、計(jì)算書(shū)等內(nèi)容。5.項(xiàng)目規(guī)劃匯報(bào)與溝通乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決規(guī)劃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。在規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如初步方案匯報(bào)、深化方案匯報(bào)等，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)匯報(bào)，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的評(píng)審和意見(jiàn)反饋。根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整和完善規(guī)劃方案。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目規(guī)劃工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目規(guī)劃工作。有權(quán)對(duì)乙方提交的規(guī)劃方案、報(bào)告等成果進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見(jiàn)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展項(xiàng)目規(guī)劃工作所需的相關(guān)資料和信息，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。如因甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致的規(guī)劃失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地相關(guān)部門(mén)及周邊單位的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提交的規(guī)劃成果進(jìn)行合理使用，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向第三方泄露或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費(fèi)用。在開(kāi)展項(xiàng)目規(guī)劃工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)外部關(guān)系等。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和專業(yè)判斷，對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但調(diào)整后的方案應(yīng)符合本協(xié)議約定的目標(biāo)和要求，并及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，認(rèn)真履行項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)職責(zé)，確保規(guī)劃成果的質(zhì)量。組建專業(yè)的項(xiàng)目規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃工作。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，如需更換主要成員，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向第三方泄露。在項(xiàng)目規(guī)劃過(guò)程中形成的各類成果文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用。積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的工作，根據(jù)甲方意見(jiàn)和評(píng)審意見(jiàn)及時(shí)修改完善規(guī)劃方案，直至通過(guò)相關(guān)審批。在項(xiàng)目規(guī)劃完成后，向甲方提供全套規(guī)劃成果文件，包括但不限于規(guī)劃方案文本、圖紙、可行性研究報(bào)告、技術(shù)文件等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的變更要求導(dǎo)致乙方工作量增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方提交初步規(guī)劃方案并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方提交深化規(guī)劃方案并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。項(xiàng)目規(guī)劃工作全部完成，乙方提交全套規(guī)劃成果文件且協(xié)助甲方辦理完相關(guān)審批手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目規(guī)劃工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目規(guī)劃工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方提交的規(guī)劃成果不符合本協(xié)議約定的要求，經(jīng)甲方提出整改意見(jiàn)后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修改完善，直至符合要求為止。如因乙方規(guī)劃成果不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或?qū)f(xié)議進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目規(guī)劃工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)