店面安全協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，為明確雙方在店面使用過程中的安全責任，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就店面安全事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面用于[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定使用店面，并確保店面安全。對乙方在店面使用過程中的安全行為進行監督檢查，如發現乙方存在安全隱患或違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務確保店面及其附屬設施設備符合國家安全標準，具備必要的安全條件。對店面的共用部位、共用設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，保障乙方的安全使用。在租賃期間，如因甲方原因導致店面存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議的約定使用店面。有權要求甲方對店面的共用部位、共用設施設備進行及時維修和維護，保障其安全使用。2.義務負責店面內部的安全管理工作，制定并執行安全管理制度，確保店面及其附屬設施設備的安全使用。配備必要的安全設施設備，如消防器材、監控設備等，并確保其正常運行。對員工進行安全教育培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。不得擅自改變店面的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在租賃期間，如因乙方原因導致店面存在安全隱患，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、安全責任劃分（一）甲方責任1.甲方應確保店面的建筑結構、消防設施、電氣系統等符合國家安全標準，并在交付店面時向乙方提供相關的安全證明文件。2.甲方負責對店面的共用部位、共用設施設備進行定期檢查和維護，如發現安全隱患應及時整改。因甲方未及時履行上述義務導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在租賃期間，甲方如需對店面進行維修、改造或檢查，應提前通知乙方，并采取必要的安全防護措施，避免對乙方的正常經營造成影響。如因甲方的維修、改造或檢查行為導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方責任1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產、消防等法律法規的規定，確保店面的安全使用。2.乙方負責對店面內部的設施設備進行定期檢查和維護，如發現安全隱患應及時整改。因乙方未及時履行上述義務導致甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應按照規定配備必要的消防器材，并確保其處于有效狀態。同時，乙方應組織員工進行消防演練，提高員工的消防意識和應急處理能力。4.乙方不得在店面內堆放易燃易爆物品或其他危險物品，不得私拉亂接電線，不得違規使用電器設備。如因乙方違反上述規定導致火災等安全事故的，乙方應承擔全部責任。5.在租賃期間，乙方如需對店面進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修或改造方案，并經甲方書面同意。裝修或改造過程中，乙方應遵守相關法律法規的規定，確保施工安全。如因乙方的裝修或改造行為導致店面存在安全隱患或給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、安全檢查與整改1.甲乙雙方應定期對店面進行安全檢查，及時發現并消除安全隱患。甲方應每月至少進行一次全面的安全檢查，乙方應每周至少進行一次內部安全檢查。2.如在安全檢查中發現安全隱患，雙方應立即采取措施進行整改。整改責任方應在規定的時間內完成整改，并將整改情況書面報告給對方。3.對于重大安全隱患，雙方應共同協商制定整改方案，并確保整改工作的順利進行。整改費用由責任方承擔。五、保險1.甲方應自行購買店面的財產保險，確保店面及其附屬設施設備在遭受自然災害或意外事故時能夠得到相應的賠償。2.乙方應自行購買經營過程中的相關保險，如財產保險、人員意外險等，以保障自身的財產安全和員工的人身安全。3.雙方應相互提供保險單號等相關信息，以便在發生事故時能夠及時通知對方并協助處理理賠事宜。六、違約責任1.如一方違反本協議的約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本協議的約定使用店面，擅自改變店面用途或從事違法違規經營活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退店面，同時乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按照規定配備必要的安全設施設備或未對員工進行安全教育培訓的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退店面，同時乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致店面遭受損失或造成安全事故的，雙方應按照公平合理的原則分擔責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另