工程維保三方合同協(xié)議?甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方：[丙方公司名稱]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體工程項目名稱]（以下簡稱"該工程"），乙方具備提供工程維保服務(wù)的專業(yè)能力，丙方愿意作為第三方參與工程維保相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程概況該工程位于[工程地點]，于[工程竣工日期]竣工并交付使用。工程內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉工程涵蓋的具體項目，如建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]。2.維保服務(wù)范圍乙方負責對該工程的整體進行維保，確保工程各系統(tǒng)正常運行，涵蓋但不限于對建筑結(jié)構(gòu)的定期檢查與維護、電氣設(shè)備的故障排除與維修、給排水管道的疏通與修復(fù)、消防設(shè)施的功能檢測與保養(yǎng)等。具體維保內(nèi)容及標準按照國家相關(guān)規(guī)范以及本協(xié)議附件《工程維保服務(wù)清單及標準》執(zhí)行。該附件作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維保費用或追究乙方的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供該工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程竣工圖紙、設(shè)備說明書、操作手冊等，以便乙方全面了解工程情況，開展維保工作。按照本協(xié)議約定及時支付維保費用。協(xié)調(diào)丙方與乙方之間的工作關(guān)系，為維保工作提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維保費用。在維保過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如進入工程現(xiàn)場的便利條件、相關(guān)資料的查閱等。根據(jù)工程實際情況和維保需要，有權(quán)合理安排維保人員和工作時間，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標準以及本協(xié)議附件《工程維保服務(wù)清單及標準》的要求，認真履行維保職責，確保工程各系統(tǒng)處于良好運行狀態(tài)。配備專業(yè)的維保人員，維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并定期對其進行培訓和考核，保證維保人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。建立維保檔案，詳細記錄每次維保工作的內(nèi)容、時間、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，檔案應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱。在接到甲方的維保通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，[具體響應(yīng)時間]內(nèi)到達工程現(xiàn)場進行維修。對于緊急故障，應(yīng)在[緊急故障響應(yīng)時間]內(nèi)到達現(xiàn)場，并采取有效措施盡快排除故障，恢復(fù)工程正常運行。因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責采取措施進行修復(fù)和賠償，如給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解工程維保工作的進展情況和相關(guān)信息。對乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)協(xié)助甲方對乙方的維保工作進行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或維保服務(wù)質(zhì)量不達標等情況，及時通知甲方。根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方支付維保費用方面提供必要的協(xié)助和支持，如對甲方支付的維保費用進行監(jiān)管等（如有此項約定）。三、維保費用及支付方式（一）維保費用1.本工程維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維保費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的維保服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備維修費用、交通費用、管理費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[首次付款時間]內(nèi)，向乙方支付首年維保費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每年的維保費用支付周期為自然年度。甲方應(yīng)在每個自然年度結(jié)束后的[付款期限]內(nèi)，對乙方當年的維保服務(wù)進行考核評估。如乙方的維保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在考核評估通過后的[付款時間]內(nèi)，向乙方支付剩余的當年維保費用。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維保工作，如拒絕提供必要的協(xié)助、隱瞞工程相關(guān)重要信息等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維保服務(wù)范圍、標準和時間履行維保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當年度維保費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)扣除乙方當年度剩余的維保費用，并要求乙方繼續(xù)履行維保義務(wù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方提供的維保服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標準的，乙方應(yīng)負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方維保服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)依法予以賠償。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本協(xié)議項下的維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部維保費用，并按照當年度維保費用的[X%]向甲方支付違約金。（三）丙方違約責任若丙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，三方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章