上海借房合同協議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體借房原因]需要，向甲方借用位于上海市[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下借房合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于上海市[區名][路名][門牌號]，為[房屋性質，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，戶型為[幾室幾廳幾衛]。2.房屋設施設備：室內配備有[列舉主要家具家電，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、電視[品牌及型號]等]。廚房設施包括[爐灶[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]、熱水器[品牌及型號]等]。衛生間設施有[馬桶[品牌及型號]、淋浴噴頭[品牌及型號]、洗手盆[品牌及型號]等]。其他附屬設施如[詳細說明其他附屬設施，如窗簾、燈具等的情況]。二、借房期限1.借房期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.乙方應在借房期限屆滿之日或經甲方同意的提前解約日期，按時交還房屋。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取借房費用。甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查。在借房期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，具備正常使用功能。甲方應在借房期限開始前，將房屋及附屬設施設備交付乙方使用。借房期間，甲方應協助乙方解決房屋使用過程中出現的非乙方原因導致的問題，但因乙方使用不當造成的除外。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在借房期限內，乙方有權對房屋進行合理的使用和維護，但不得改變房屋的主體結構和用途。2.義務：乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得將房屋轉借、轉租給第三方，不得用于違法違規活動。乙方應按時支付借房費用及其他約定費用。借房期間，乙方應妥善保管房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守房屋所在地的物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。在借房期限屆滿或提前解約時，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。四、借房費用及支付方式1.借房費用：乙方應向甲方支付的借房費用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在借房期限開始前[X]天，向甲方支付第一個月/年的借房費用。此后，乙方應在每月/年的[具體日期]前，向甲方支付下一個月/年的借房費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在借房期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應及時補足。3.在借房期限屆滿或提前解約，且乙方按照本合同約定交還房屋及附屬設施設備，結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設施設備按時交付乙方使用，每逾期一日，應按照借房費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋及附屬設施設備不符合安全使用標準或存在質量問題，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方立即交還房屋，乙方應按照借房費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按時支付借房費用及其他約定費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方將房屋轉借、轉租給第三方，或用于違法違規活動，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照借房費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管房屋及附屬設施設備，造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續賠償。若乙方未在借房期限屆滿或提前解約時按時交還房屋，每逾期一日，應按照借房費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔逾期交還房屋期間的房屋占有使用費。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，