合同協(xié)議承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的具體名稱及詳細(xì)情況描述]，并有意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營或提供相關(guān)服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，愿意承包甲方的上述標(biāo)的物或服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下承包合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳細(xì)情況1.名稱：[標(biāo)的物的具體名稱]2.位置：[標(biāo)的物所在的具體地點(diǎn)]3.面積或規(guī)模：[詳細(xì)說明標(biāo)的物的面積大小、規(guī)模數(shù)量等，例如：土地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，設(shè)備數(shù)量為[X]臺等]4.現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物當(dāng)前的狀態(tài)，如是否已裝修、是否有附屬設(shè)施、設(shè)備是否能正常使用等情況]5.用途：[明確標(biāo)的物的使用用途，例如商業(yè)經(jīng)營、農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]（二）服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明1.服務(wù)項(xiàng)目：[列舉乙方需要提供的具體服務(wù)項(xiàng)目，如保潔服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、技術(shù)研發(fā)服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)規(guī)定乙方提供服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)頻率、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等方面的要求。例如，保潔服務(wù)應(yīng)保證公共區(qū)域每日清掃一次，無明顯污漬；物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)在接到業(yè)主維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場等]3.服務(wù)期限：[明確服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間，例如自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止]二、承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)____年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用或服務(wù)的提供情況。有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為提出異議，并要求乙方糾正。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定或出現(xiàn)損害甲方利益的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付標(biāo)的物或提供開展服務(wù)所需的相關(guān)條件。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。對乙方在承包經(jīng)營或服務(wù)過程中遇到的合理困難，應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。按照本合同的約定向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定使用標(biāo)的物或開展服務(wù)，并獲取相應(yīng)的收益。在承包經(jīng)營或服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整經(jīng)營或服務(wù)方式，但應(yīng)事先通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法、合規(guī)地使用標(biāo)的物或提供服務(wù)。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，妥善使用和維護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損標(biāo)的物價(jià)值的行為。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和期限，按時(shí)、高質(zhì)量地提供服務(wù)。在服務(wù)過程中，應(yīng)積極接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。負(fù)責(zé)支付與承包經(jīng)營或服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等（如有明確約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用除外）。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)將標(biāo)的物或相關(guān)資料交還甲方，并保證標(biāo)的物保持良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。四、費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.金額：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣____元（大寫：____元整）。2.調(diào)整機(jī)制：在承包期限內(nèi)，如因市場行情變化或其他合理原因需要調(diào)整承包費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的物或提供相關(guān)條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營或服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的證明文件和資料，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營或服務(wù)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損標(biāo)的物價(jià)值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照標(biāo)的物市場價(jià)值的____%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未在承包期限屆滿或本合同提前解除后按照甲方要求及時(shí)交還標(biāo)的物或相關(guān)資料，或未保證標(biāo)的物保持良好使用狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照每日人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.