合同擔保補充協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[主合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為保障主合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下合同擔保補充協(xié)議：一、擔保標的物或服務(wù)的詳細描述1.擔保標的物：乙方以其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）為其在主合同項下的債務(wù)向甲方提供抵押擔保。該房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)明晰，可依法設(shè)定抵押。2.擔保服務(wù)：丙方（若有）為乙方在主合同項下的債務(wù)提供連帶責任保證擔保服務(wù)。丙方具有完全民事行為能力和代為清償債務(wù)的能力，自愿以其全部資產(chǎn)為乙方債務(wù)承擔連帶保證責任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在乙方未按照主合同約定履行債務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并按照本補充協(xié)議的約定行使擔保權(quán)。有權(quán)對擔保標的物的狀況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害擔保標的物價值的行為，有權(quán)要求乙方停止該行為并采取相應(yīng)補救措施。在實現(xiàn)擔保權(quán)時，有權(quán)依法處置擔保標的物或要求丙方承擔連帶保證責任。2.義務(wù)：按照主合同約定履行自身義務(wù)，向乙方提供約定的款項或服務(wù)。在處置擔保標的物時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，保障乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在按照主合同約定履行債務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對擔保標的物的相關(guān)限制措施。在擔保期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方妥善保管擔保標的物，如因甲方保管不善造成擔保標的物價值減損，有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。2.義務(wù)：按照主合同約定全面履行自身債務(wù)，包括但不限于按時足額償還借款本金、利息、支付相關(guān)費用等。負責擔保標的物的維護、保養(yǎng)，確保擔保標的物處于良好狀態(tài)，不得擅自改變其用途、拆除、損毀等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與擔保標的物或在其上設(shè)定其他權(quán)利負擔。如發(fā)生可能影響擔保標的物價值或乙方履行債務(wù)能力的重大事項，應(yīng)及時通知甲方。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)（若有）1.權(quán)利：在承擔保證責任后，有權(quán)向乙方進行追償，要求乙方償還其代為清償?shù)娜靠铐椉跋嚓P(guān)費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況進行監(jiān)督，要求乙方提供相關(guān)資料。2.義務(wù)：當乙方未按照主合同約定履行債務(wù)時，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)，無條件地按照本補充協(xié)議的約定承擔連帶保證責任，向甲方支付乙方應(yīng)履行的債務(wù)金額及相關(guān)費用。積極協(xié)助甲方實現(xiàn)擔保權(quán)，提供必要的信息和幫助。三、擔保范圍及期限1.擔保范圍：本補充協(xié)議的擔保范圍包括主合同項下乙方應(yīng)履行的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。2.擔保期限：自本補充協(xié)議生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日起[X]年。若主合同項下債務(wù)存在分期履行情況，則擔保期限至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日起[X]年。四、擔保權(quán)的實現(xiàn)1.若乙方未按照主合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)選擇以下方式實現(xiàn)擔保權(quán)：依法處置抵押房產(chǎn)，通過拍賣、變賣等方式取得價款優(yōu)先受償。乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)，如逾期不配合，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。要求丙方承擔連帶保證責任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)履行的債務(wù)金額及相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶。2.在實現(xiàn)擔保權(quán)過程中，若擔保標的物處置價款不足以清償全部債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方及丙方追償剩余部分；若處置價款超過債務(wù)金額及相關(guān)費用，超出部分歸乙方所有。五、違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照主合同及本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)按照主合同約定承擔違約責任，并按照未履行債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)提前收回主合同項下的全部債務(wù)，并要求乙方立即清償。3.若丙方未按照本補充協(xié)議約定承擔連帶保證責任，構(gòu)成違約的，應(yīng)按照乙方未履行債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本補充協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議是主合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未約定的事項，按照主合同執(zhí)行；主合同與本補充協(xié)議約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____