建筑隊工程協議合同?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行[工程項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該工程發包給乙方施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容及規模：詳細描述工程的具體內容，包括但不限于建筑結構、層數、建筑面積、裝修標準、水電安裝等。例如：本工程為[建筑結構類型]結構的[X]層建筑物，建筑面積為[X]平方米。室內裝修包括墻面[具體裝修材料及工藝]、地面[具體裝修材料及工藝]、天花板[具體裝修材料及工藝]等。水電安裝工程涵蓋[具體水電系統范圍，如室內外給排水管道鋪設、強弱電線路敷設等]。如有附屬工程或配套設施，也應一并詳細說明，如室外道路、綠化景觀、停車場等的具體要求和規格。4.工程立項批準文號：[如有，請填寫具體文號]5.資金來源：[說明資金的來源渠道，如自籌、貸款、政府撥款等]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于以下內容：1.基礎工程：負責[基礎類型，如樁基礎、筏板基礎等]的施工，包括土方開挖、地基處理、基礎鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等全部工作。確保基礎工程的質量符合設計及規范要求，承擔基礎工程施工過程中的安全責任。2.主體工程：按照設計圖紙進行主體結構的施工，包括柱、梁、板、墻等混凝土及砌體工程。負責主體結構中鋼筋的加工、制作與安裝，模板的支設與拆除，混凝土的攪拌、運輸與澆筑等工作。保證主體工程的強度、穩定性和抗震性能等各項指標達到設計標準和相關規范要求。3.裝飾裝修工程：內外墻裝飾工程，包括墻面抹灰、涂料、面磚粘貼（如有）、石材干掛（如有）等施工。地面工程，如地面找平、地磚鋪貼、木地板安裝（如有）等工作。天花板工程，包括吊頂安裝、天花板涂料等施工。門窗工程，負責門窗的安裝工作，確保門窗的密封性、隔音性等符合設計要求。4.屋面及防水工程：屋面防水施工，采用[具體防水材料及施工工藝]，確保屋面無滲漏現象。衛生間、廚房等有防水要求區域的防水處理，保證防水效果達到規定標準。5.安裝工程：給排水工程，包括室內外給排水管道的敷設、衛生潔具的安裝等。電氣工程，涵蓋強弱電線路的敷設、配電箱安裝、燈具及插座安裝等。消防工程（如有），按照消防設計要求進行消防設施的安裝與調試，確保通過消防驗收。其他相關安裝工程（如有），如通風與空調工程、智能化系統工程等，具體內容根據設計圖紙確定。乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更通知及相關規范要求完成上述承包范圍內的全部工程內容，不得擅自減少或變更工程范圍。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.合同工期總日歷天數：[X]天4.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。乙方應在發生延誤情況后的[X]天內，向甲方提交書面報告，詳細說明延誤的原因、預計延誤天數等情況。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。四、質量標準1.本工程的質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準，并達到[具體質量目標，如市優質工程、省優質工程等]要求。2.乙方應建立質量管理體系，配備相應的質量管理人員，嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量檢驗評定標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應按照相關規定提交竣工資料，并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方應在收到乙方的驗收通知后的[X]天內組織驗收。如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。五、合同價款與支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素導致的費用調整外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。裝飾裝修工程、安裝工程等全部完工并經甲方及監理單位初驗合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料后[X]天內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余合同總價款的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]天內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的支付方式和時間支付工程價款。對乙方提交的施工方案、技術措施、工程進度計劃等進行審核。在工程竣工驗收合格后，有權要求乙方提交竣工資料并辦理工程移交手續。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）條件。按照合同約定向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。協調處理施工過程中與周邊單位和居民的關系，確保施工順利進行。組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理結算和支付手續。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定要求甲方支付工程價款。根據施工需要，要求甲方提供相關技術資料和協助。對甲方提出的不合理要求和指令有權拒絕，并要求甲方給予合理的解釋和說明。2.義務：具備與本工程相適應的建筑施工資質，并在合同簽訂前向甲方提供資質證書等相關證明文件。組建專業的施工隊伍，配備足夠的技術人員、管理人員和施工設備，確保工程順利施工。嚴格按照施工圖紙、設計變更通知、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量和進度。建立健全施工現場的安全管理制度，加強安全教育培訓，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。承擔施工過程中的全部安全責任，如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟損失。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。遵守國家及地方有關法律法規和政策規定，依法納稅，承擔因施工產生的一切稅費。在施工過程中，妥善保管甲方提供的施工圖紙及其他相關資料，工程竣工后及時歸還甲方。未經甲方書面同意，不得擅自將上述資料轉讓或泄露給第三方。負責施工現場的文明施工，做到工完場清。在工程竣工后，清理施工現場的建筑垃圾，拆除臨時設施，并將施工場地恢復原狀。七、材料設備供應1.本工程所需的主要建筑材料及設備（如鋼材、水泥、砂石料、門窗、配電箱等）由[供應方，如甲方或乙方]負責供應。具體供應材料設備的種類、規格、數量等在合同附件中詳細列出。2.由甲方供應的材料設備，甲方應按照合同約定的時間和要求將材料設備運至施工現場，并通知乙方進行驗收。乙方應在收到甲方通知后的[X]天內進行驗收，如發現材料設備的品種、規格、數量、質量等不符合要求，應及時通知甲方處理。甲方負責承擔因材料設備供應問題導致的工期延誤和費用增加的責任。3.由乙方供應的材料設備，乙方應按照設計要求和質量標準采購，并提供產品合格證明等相關資料。材料設備進場前，乙方應通知甲方及監理單位進行檢驗，經檢驗合格后方可使用。如因乙方采購的材料設備質量問題導致工程質量事故或經濟損失，由乙方承擔全部責任。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照變更通知的要求進行施工。2.因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款，并簽訂補充協議。如因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應在收到變更通知后的[X]天內，向甲方提交因變更導致工期延誤的書面報告及工期調整建議。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更工程導致工程質量問題、工期延誤或費用增加等后果，由乙方承擔全部責任。九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。竣工報告應包括工程概況、施工依據、施工過程、質量檢驗情況、工程竣工情況等內容。2.甲方應在收到乙方的竣工報告后的[X]天內組織乙方、監理單位等相關人員進行竣工驗收。驗收內容包括工程質量、工程資料、工程進度、工程安全等方面。3.如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行整改，直至達到驗收合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方施工的工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方如未按照本合同約定的安全、環保等要求施工，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。同時，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X