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文檔簡介
店鋪轉讓違約合同協議?轉讓方(以下簡稱"甲方"):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________受讓方(以下簡稱"乙方"):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有一家店鋪(以下簡稱"該店鋪"),并有意將其轉讓給乙方,乙方愿意受讓該店鋪,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就店鋪轉讓事宜達成如下協議:一、店鋪基本情況1.店鋪位置:該店鋪位于__________________,具體地址為__________________,店鋪面積為______平方米。2.經營范圍:該店鋪目前主要經營__________________(詳細描述經營范圍)。3.店鋪設施設備:店鋪內現有設施設備包括但不限于__________________(逐一詳細列舉設施設備名稱、型號、數量等),甲方應確保所提供的設施設備清單準確無誤,且能正常使用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格:乙方同意以人民幣______元(大寫:______元整)的價格受讓該店鋪。此價格包含店鋪內所有設施設備、存貨、品牌經營權、租賃權及其他與店鋪經營相關的權益,但不包括甲方應繳納的轉讓前的稅費。2.付款方式:乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元(大寫:______元整)。甲方應在收到定金后______日內完成店鋪交接手續,待店鋪交接完成且乙方確認無誤后,乙方應在______日內向甲方支付剩余轉讓款人民幣______元(大寫:______元整)。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利:有權按照本協議約定收取店鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務:向乙方如實告知該店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、租賃合同履行情況等與店鋪相關的一切信息,保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。確保該店鋪及店內設施設備、存貨等在轉讓時不存在任何權利瑕疵或糾紛,保證乙方能夠正常使用該店鋪進行合法經營。在本協議簽訂后至店鋪交接完成前,妥善保管該店鋪及店內設施設備、存貨等,不得擅自處分或損壞。協助乙方辦理店鋪轉讓所需的相關手續,包括但不限于租賃合同變更、營業執照變更、稅務登記變更等,所需費用由______方承擔。負責結清轉讓前該店鋪所產生的一切費用,包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費、員工工資等,如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任。(二)乙方權利義務1.權利:有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式完成店鋪交接手續,并提供相關協助。有權在店鋪交接完成后,按照本協議約定使用該店鋪進行合法經營。2.義務:按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在店鋪交接過程中,對甲方提供的設施設備、存貨等進行認真查驗,如有異議應及時提出。在接收店鋪后,應遵守國家法律法規及店鋪所在地的相關規定,合法經營該店鋪,不得從事違法違規活動。自行承擔店鋪轉讓及后續經營過程中所產生的一切費用,包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費、員工工資等。四、店鋪交接1.甲方應在本協議簽訂后______日內通知乙方進行店鋪交接,交接時間為______年______月______日______時,交接地點為該店鋪所在地。2.交接時,雙方應共同對店鋪內的設施設備、存貨等進行清點核對,并制作交接清單,由雙方簽字確認。交接清單應作為本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。3.店鋪交接完成后,該店鋪的所有權及相關權益即轉移至乙方,甲方不再對該店鋪享有任何權利和義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式完成店鋪交接手續,每逾期一日,應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方雙倍返還定金,同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的店鋪信息存在虛假、隱瞞或重大遺漏,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任,并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處分或損壞店鋪內的設施設備、存貨等,應照價賠償乙方,并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款,每逾期一日,應按照未付款項的______%向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權解除本協議,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方在接收店鋪后,未按照國家法律法規及相關規定合法經營,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突
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