建筑工程報(bào)建合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑工程項(xiàng)目名稱]的報(bào)建工作，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理建筑工程報(bào)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.報(bào)建事項(xiàng)范圍乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理[建筑工程項(xiàng)目名稱]從項(xiàng)目立項(xiàng)到取得施工許可證期間涉及的全部報(bào)建手續(xù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：協(xié)助甲方準(zhǔn)備項(xiàng)目立項(xiàng)所需的各類文件資料，向相關(guān)部門提交項(xiàng)目立項(xiàng)申請，并跟進(jìn)立項(xiàng)審批進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利立項(xiàng)。辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，負(fù)責(zé)與規(guī)劃部門溝通協(xié)調(diào)，提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙資料，按照規(guī)劃部門要求修改完善，直至取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。協(xié)助甲方進(jìn)行土地出讓或劃撥手續(xù)的辦理，包括但不限于準(zhǔn)備土地出讓文件、簽訂土地出讓合同、繳納土地出讓金等，并取得土地使用證。負(fù)責(zé)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申報(bào)工作，組織設(shè)計(jì)單位編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，報(bào)送規(guī)劃部門審查，根據(jù)審查意見進(jìn)行修改，最終取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。辦理建筑工程施工許可證，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)各方，準(zhǔn)備施工許可所需的資料，如施工圖紙審查合格書、中標(biāo)通知書、施工合同、監(jiān)理合同、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)等，向建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行有效的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及相關(guān)部門的要求，全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)。在辦理報(bào)建手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極與各相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)了解審批動態(tài)，對審批過程中出現(xiàn)的問題提出合理有效的解決方案，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實(shí)，確保報(bào)建工作順利推進(jìn)。乙方應(yīng)建立完善的報(bào)建工作檔案管理制度，對辦理報(bào)建過程中形成的各類文件資料進(jìn)行分類整理、歸檔保存，以便甲方查閱和后續(xù)項(xiàng)目使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解報(bào)建工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作動態(tài)。對乙方辦理報(bào)建手續(xù)的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供辦理報(bào)建手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、土地權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理報(bào)建過程中涉及的甲方內(nèi)部決策程序，如召開會議討論報(bào)建方案、簽署相關(guān)文件等。配合乙方與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助，如參加會議、提供證明材料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。要求甲方提供辦理報(bào)建手續(xù)所需的相關(guān)資料，并有權(quán)對甲方提供資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。在辦理報(bào)建手續(xù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況自主選擇合理的工作方式和方法，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)及相關(guān)部門要求。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行有效的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及相關(guān)部門的要求，認(rèn)真履行受托職責(zé)，辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，確保報(bào)建工作合法合規(guī)、順利完成。制定詳細(xì)的報(bào)建工作計(jì)劃，明確各階段工作目標(biāo)、任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。安排專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的人員負(fù)責(zé)辦理報(bào)建工作，確保工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，熟悉報(bào)建流程和相關(guān)政策法規(guī)。對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方。因乙方原因?qū)е录追劫Y料泄露給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理報(bào)建手續(xù)過程中，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致出現(xiàn)問題或延誤報(bào)建進(jìn)度，乙方應(yīng)采取積極有效的措施進(jìn)行補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е聢?bào)建工作增加工作量或延誤時(shí)間的除外。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方辦理報(bào)建手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如文件資料編制費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，但不包括甲方應(yīng)向政府部門繳納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.在取得建筑工程施工許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停報(bào)建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成報(bào)建工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在辦理報(bào)建手續(xù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)取得相關(guān)報(bào)建證件或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的額外費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、延長服務(wù)期限、變更費(fèi)用支付方式等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)全部辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋