廟會場地合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有用于舉辦廟會的場地，乙方有意租賃該場地用于舉辦廟會相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地的用途為舉辦廟會活動，包括但不限于各類民俗表演、商品展銷、美食售賣、游樂設(shè)施經(jīng)營等與廟會主題相關(guān)的活動。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.若乙方需要提前終止合同或延長租賃期限，應提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。提前終止合同的，乙方應按照本合同約定承擔相應責任；延長租賃期限的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確租賃期限、租金等相關(guān)事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整；在場地交付前[X]天，支付剩余租金，即人民幣[X]元整。3.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金不因任何因素調(diào)整。但如遇不可抗力或政府政策等特殊原因?qū)е聢龅厥褂檬艿街卮笥绊懀p方可協(xié)商調(diào)整租金。四、場地交付及相關(guān)條件1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將符合本合同約定的場地交付給乙方。2.交付條件：場地應具備基本的通水、通電、通路條件，確保乙方能夠正常開展廟會活動。甲方應保證場地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。3.場地現(xiàn)狀確認：雙方在場地交付時應共同對場地現(xiàn)狀進行確認，并簽署場地交付確認書。確認書應詳細記錄場地交付時的狀況，包括場地設(shè)施設(shè)備的完好程度、周邊環(huán)境等。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方，并保證場地符合約定的用途。負責協(xié)調(diào)場地周邊的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地，不受第三方干擾。在租賃期間，如場地出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要進行維修、保養(yǎng)等工作，甲方應及時進行處理，確保乙方的正常使用。協(xié)助乙方辦理與廟會活動相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用場地，并在租賃期限內(nèi)享有場地的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)廟會活動的需要對場地進行合理布置和使用，但不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同約定的用途使用場地，不得將場地用于違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應自行負責場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保場地的正常使用和周邊環(huán)境的整潔。乙方舉辦的廟會活動應符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，自行辦理活動所需的各類審批手續(xù)，并承擔相應費用。如因乙方原因?qū)е禄顒映霈F(xiàn)違法違規(guī)問題，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方要求的時間和條件將場地交還甲方，并保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方損壞場地或附屬設(shè)施設(shè)備的，應負責修復或賠償。乙方應遵守場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，尊重周邊居民的合法權(quán)益，不得因廟會活動給周邊居民造成不良影響。如因乙方原因引發(fā)糾紛，乙方應負責妥善處理，并承擔相應責任。六、場地使用及管理1.乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和場地所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)、危害公共安全和環(huán)境衛(wèi)生等活動。2.乙方應合理安排廟會活動的時間和內(nèi)容，避免對周邊居民的正常生活造成較大影響。如需調(diào)整活動時間或內(nèi)容，應提前通知甲方，并取得甲方同意。3.乙方負責場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和安全設(shè)施設(shè)備，確保廟會活動期間的人員和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。4.乙方應保持場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，及時清理活動產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。活動結(jié)束后，乙方應將場地恢復原狀。5.甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重扣除乙方相應的保證金或追究乙方的違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用場地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展廟會活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、活動籌備費用損失、預期利益損失等。如因甲方場地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題影響乙方正常使用，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。若乙方違反本合同約定的用途使用場地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間和條件將場地交還甲方，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方損壞場地或附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元整作為保證金。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方按照本合同約定將場地交還甲方并結(jié)清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失。保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應補足差額部分。九、保險1.乙方應自行購買與廟會活動相關(guān)的各類保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等，以確保在活動期間因意外事故等原因給第三方造成損失時，能夠得到保險公司的賠償，減輕乙方的賠償責任。2.乙方應在活動舉辦前將購買保險的相關(guān)憑證提供給甲方備案。十、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策等特殊原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因產(chǎn)生的問題，如調(diào)整租金、變更租賃期限、分擔損失等。3.如因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十一、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份