后廚倉庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將后廚倉庫出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方所出租的后廚倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)空間布局合理，通風(fēng)良好，采光充足，能夠滿足乙方在后廚倉儲(chǔ)方面的需求。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有貨架、貨柜等倉儲(chǔ)設(shè)備，乙方可根據(jù)自身需要合理使用。倉庫內(nèi)設(shè)有照明系統(tǒng)，確保乙方在倉儲(chǔ)期間能夠正常開展工作。倉庫具備消防設(shè)施，符合消防安全要求，以保障乙方貨物的安全存儲(chǔ)。3.適用范圍：該倉庫僅作為乙方后廚食材、調(diào)料、廚具等相關(guān)物品的倉儲(chǔ)使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫且結(jié)清所有費(fèi)用后的__日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，如因倉庫質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將倉庫交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲(chǔ)手續(xù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修保養(yǎng)工作，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聜}庫設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫，在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對(duì)倉庫進(jìn)行合理裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修或增設(shè)的附屬設(shè)施，但不得損壞倉庫的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守倉庫所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好倉庫的安全、衛(wèi)生等工作，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將倉庫清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與