開發商變更設計合同協議?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（設計方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于[項目名稱]的設計合同（以下簡稱"原合同"），現因[具體變更原因]，雙方經友好協商，就開發商變更設計事宜達成如下協議：一、變更設計的具體內容（一）設計范圍變更原合同約定的設計范圍為[詳細說明原設計范圍]，現變更為[詳細描述變更后的設計范圍]。（二）設計標準變更1.原合同規定的設計標準為[具體說明原設計標準，如建筑結構安全等級、抗震設防烈度等]，現變更為[闡述變更后的設計標準]。2.對于涉及環保、消防等強制性標準的變更，以國家現行有效的相關標準為準。（三）設計方案變更1.原設計方案為[簡單介紹原設計方案的主要特點]，現變更后的設計方案為[詳細說明變更后的設計方案，包括建筑外觀、內部布局、功能分區等方面的變化]。2.變更后的設計方案應滿足項目的整體規劃要求，并符合相關法律法規及行業規范。（四）設計進度變更原合同約定的設計進度計劃為[列出原設計進度節點，如方案設計完成時間、初步設計完成時間等]，現根據變更后的設計內容，調整設計進度計劃如下：1.[具體變更后的方案設計完成時間]完成方案設計，并提交給甲方審核。2.在甲方對方案設計審核通過后的[X]個工作日內，完成初步設計，并提交初步設計文件。3.[詳細說明施工圖設計各階段的完成時間及提交要求]完成施工圖設計，并通過相關部門的審查。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方提交的設計文件進行審核，并提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方支付變更設計費用。向乙方提供變更設計所需的相關資料和文件，包括但不限于項目規劃文件、場地條件資料等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協助乙方協調與項目其他相關方的關系，為乙方開展設計工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付變更設計費用。根據甲方提供的資料和要求，按照國家相關法律法規、行業規范以及本協議約定的設計標準和內容進行變更設計工作。2.義務按照本協議約定的設計進度和質量要求，完成變更設計工作，并提交符合要求的設計文件。對變更設計過程中涉及的技術問題和相關事項，及時與甲方溝通協商，確保設計工作順利進行。在設計文件提交后，負責對甲方提出的審核意見進行修改和完善，直至設計文件通過審核。對因變更設計工作所知悉的甲方商業秘密和項目相關信息承擔保密義務。三、變更設計費用及支付方式（一）變更設計費用雙方經協商確定，本次變更設計費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成變更設計工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付變更設計費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交方案設計文件并經甲方審核通過后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付變更設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交初步設計文件并經甲方審核通過后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付變更設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方提交施工圖設計文件并通過相關部門審查后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的變更設計費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付變更設計費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或文件，導致乙方設計工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的設計進度完成變更設計工作，每逾期一日，應按照變更設計費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照變更設計費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提交的設計文件不符合本協議約定的設計標準和要求，乙方應負責無償修改直至符合要求。若因乙方原因導致設計文件多次修改仍無法通過審核或造成項目延誤、損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的額外費用、工期延誤造成的損失等。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協議未涉及的原合同條款繼續有效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________