廢場租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢場，乙方有意租賃該廢場用于特定用途，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廢場位置：本廢場所處位置為[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.廢場面積：經雙方共同測量，該廢場面積約為[X]平方米。3.廢場現狀：該廢場目前處于[廢場現有狀況描述，如閑置、有部分廢舊設備等]狀態，場內有[列舉場內現存的與廢場相關的物品或設施，如廢舊建筑物、廢棄管道等]。4.租賃用途：乙方租賃該廢場僅用于[明確約定的具體用途，如廢舊物資回收加工、臨時倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本租賃協議的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期限屆滿前，乙方應在期滿前[X]個月書面通知甲方是否續租。若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權；若甲方不再續租，應提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，每年租金總計人民幣[X]元。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致成本大幅增加，雙方可協商調整租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體日期]前將當月/季租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本租賃協議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。在租賃期限內，甲方有權對廢場的使用情況進行監督檢查。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應確保對租賃廢場擁有合法的出租權，保證乙方在租賃期間能夠正常使用廢場，不受第三方干擾。甲方應按照協議約定的時間和方式向乙方交付符合使用條件的廢場。甲方應負責處理廢場周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期間能夠順利開展經營活動。如因相鄰關系問題導致乙方無法正常使用廢場，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用廢場。乙方有權對廢場進行合理的改造和裝修，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協議解除時，按照甲方要求恢復原狀。若甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。乙方應合理使用廢場，不得擅自改變廢場結構和用途，不得從事違法違規活動。乙方應負責廢場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保廢場及周邊環境安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。乙方應在租賃期滿或協議解除后[X]日內將廢場騰空并交還給甲方，同時清理場內所有物品和垃圾。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占用費。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協議約定的各項義務，如乙方無違約行為，租賃期滿或協議解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還給乙方。3.若乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。如押金不足以彌補甲方損失，乙方應另行補足差額。六、維修與保養1.甲方維修義務：在租賃期間，甲方應負責廢場主體結構的維修和保養，確保廢場的安全性和正常使用功能。如因甲方原因導致廢場主體結構出現問題，甲方應及時進行維修，并承擔相應費用。2.乙方維修義務：乙方應負責租賃期間廢場內自用設施設備的維修和保養，如因乙方使用不當或保管不善導致設施設備損壞，乙方應自行承擔維修費用。對于乙方無法自行維修的情況，乙方應及時通知甲方，甲方應視情況協助乙方進行維修，費用由乙方承擔。3.因維修需要乙方暫時停止使用廢場的，應提前通知甲方，甲方應給予必要的協助和配合。維修時間應盡量縮短，以減少對乙方正常經營活動的影響。七、保險1.乙方應自行購買在租賃廢場內從事經營活動所需的各類保險，包括但不限于財產保險、人員意外險等，保險費用由乙方自行承擔。2.乙方應在購買保險后及時將保險單復印件提供給甲方備案。如乙方未按照本協議約定購買保險或保險過期未續保，由此導致的一切損失由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。3.在保險期間內，如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司要求辦理理賠手續。如因乙方未及時通知或未妥善處理導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付廢場或交付的廢場不符合使用條件，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，除應按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉租或轉借廢場、擅自拆除或損壞廢場設施設備等，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向對方支付違約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議