店面預定轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其預定的店面，乙方有意愿受讓該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店面預定轉讓事宜達成如下協議：一、店面基本信息1.店面位置：位于[具體地址]，該店面所在建筑物共[X]層，本店面位于第[X]層。2.店面面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.店面用途：該店面目前規劃用途為[具體用途，如商業零售、餐飲等]。二、轉讓標的及范圍1.甲方將其預定的上述店面及該店面內現有裝修、設備、庫存商品（如有）等一并轉讓給乙方。具體設備清單見本協議附件一《設備清單》，庫存商品清單見附件二《庫存商品清單》（如有）。2.店面所占用的土地使用權及相關附屬設施（如有）也在本次轉讓范圍內。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，本次店面預定轉讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方協助辦理完店面相關轉讓手續（以相關部門登記備案為準）后的[X]日內一次性支付給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證對轉讓的店面擁有合法的預定權益，且未將該店面另行轉讓或設定任何形式的擔保。向乙方如實告知店面的真實情況，包括但不限于店面的產權狀況、租賃情況、裝修情況、設備使用情況、經營狀況等一切與店面相關的信息，并提供真實有效的證明文件及資料（如有）。協助乙方辦理店面的相關轉讓手續，包括但不限于與開發商或房東溝通協調，提供必要的文件和資料，配合乙方簽署相關協議等。在辦理轉讓手續過程中所產生的一切費用（法律法規另有規定的除外），由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂后至轉讓手續辦理完畢前，妥善保管店面及相關物品，不得擅自損壞、拆除或變更店面現狀及店內設備設施等。如因甲方原因導致店面及相關物品受損，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。負責處理與店面相關的原有債權債務關系，保證在店面轉讓后，乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受第三方的債權債務糾紛困擾，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于協助辦理轉讓手續、如實告知店面情況等。在本協議簽訂后，有權對店面現狀進行了解和查看，但應提前通知甲方并在甲方陪同下進行。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營受讓的店面。在辦理店面轉讓手續過程中，積極配合甲方及相關部門提供所需文件和資料，并按照要求履行各項手續。承擔店面轉讓后所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等與店面經營相關的所有費用。五、店面交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將店面及相關物品交付給乙方。交付標準以本協議附件一《設備清單》及附件二《庫存商品清單》（如有）為準。2.店面交付時，雙方應共同對店面及相關物品進行驗收，如發現與本協議約定不符或存在損壞等情況，甲方應負責按照本協議約定進行修復或補足。驗收合格后，雙方簽署《店面交付確認書》，確認店面已正式交付給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利受讓店面或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于裝修費用損失、經營損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致轉讓無法完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還。按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于店面閑置損失、預期收益損失、律師費、訴訟費等。3.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的全部合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____