店鋪維護(hù)外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有店鋪需要進(jìn)行維護(hù)管理，乙方具備提供專業(yè)店鋪維護(hù)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將店鋪維護(hù)工作外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）店鋪日常清潔1.乙方負(fù)責(zé)甲方店鋪內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等的每日清掃，保持地面干凈、無(wú)污漬、無(wú)雜物，衛(wèi)生間無(wú)異味，定期進(jìn)行消毒處理。2.對(duì)店鋪內(nèi)的門(mén)窗、玻璃進(jìn)行定期擦拭，確保明亮潔凈，無(wú)灰塵、水漬。（二）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪內(nèi)的水電設(shè)施、照明設(shè)備、消防設(shè)備等進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.對(duì)于出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，維修后應(yīng)達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。（三）安全保衛(wèi)1.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常安全保衛(wèi)工作，安排專人在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行巡邏，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。2.負(fù)責(zé)店鋪出入口的人員和物品進(jìn)出管理，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行必要的詢問(wèn)和登記，對(duì)攜帶大件物品出門(mén)的人員進(jìn)行核實(shí)。（四）綠化養(yǎng)護(hù)1.對(duì)店鋪內(nèi)的綠植進(jìn)行定期澆水、施肥、修剪，保證綠植生長(zhǎng)良好，美觀整潔。2.根據(jù)季節(jié)和店鋪環(huán)境需求，及時(shí)更換綠植品種，保持店鋪內(nèi)綠化景觀的多樣性和觀賞性。（五）服務(wù)質(zhì)量要求1.乙方提供的店鋪維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，遵守甲方店鋪的規(guī)章制度，禮貌待人，熱情服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)知曉乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的店鋪設(shè)施設(shè)備等方面的重大問(wèn)題，并要求乙方協(xié)助采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于店鋪布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方更好地開(kāi)展服務(wù)工作。為乙方提供必要的工作條件，如提供存放清潔工具和設(shè)備的場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方工作，協(xié)調(diào)店鋪內(nèi)其他人員與乙方的關(guān)系，為乙方服務(wù)提供便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方店鋪的實(shí)際情況和服務(wù)需要，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理安排服務(wù)人員和工作流程。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，認(rèn)真履行服務(wù)職責(zé)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成店鋪維護(hù)工作。乙方工作人員應(yīng)遵守甲方店鋪的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)店鋪存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施解決。負(fù)責(zé)服務(wù)過(guò)程中乙方人員的安全管理，如因乙方原因造成乙方人員或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的店鋪維護(hù)外包服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所需的人工費(fèi)用、設(shè)備工具費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和時(shí)間完成服務(wù)工作，乙方應(yīng)采取措施及時(shí)整改，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定辦理相關(guān)事宜，結(jié)清費(fèi)用，清理各自的財(cái)產(chǎn)，如有損失，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________