同意土地入股協議書模板?甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接受土地入股方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具有相關產業的經營能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方以土地入股乙方事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方入股的土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[具體方位及相鄰方]，南至[具體方位及相鄰方]，西至[具體方位及相鄰方]，北至[具體方位及相鄰方]。2.土地面積：該土地面積為[X]平方米，以[土地面積測量方式，如土地管理部門測量數據或雙方認可的測繪機構測量數據為準]為準。3.土地用途：該土地用途為[土地規劃用途，如農業種植、工業用地、商業用地等]。4.土地現狀：土地目前地上附著物情況為[詳細描述地上是否有建筑物、農作物、設施設備等及現狀]，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛和爭議。二、入股方式及股權比例1.甲方以其擁有的上述土地使用權作價入股乙方，乙方同意接受甲方的土地入股。2.經雙方協商確定，甲方土地入股后占乙方公司[X]%的股權。股權比例的確定依據為土地評估價值在乙方公司總估值中的占比，土地評估價值經雙方共同認可的具有資質的評估機構評估確定為人民幣[X]元。乙方公司總估值為人民幣[土地評估價值除以股權比例得出的總估值金額]元。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定享有乙方公司[X]%的股權，有權按照法律及乙方公司章程規定行使股東權利，參與乙方公司的經營決策、利潤分配等。有權監督乙方對入股土地的使用情況，確保土地用途符合本協議約定及相關法律法規要求。在乙方公司因經營需要對入股土地進行處置（如轉讓、抵押等）時，甲方有權按照股權比例享有相應權益。2.義務保證所提供土地的權屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理土地入股的相關手續，包括但不限于提供土地相關資料、配合進行土地評估、簽署必要的法律文件等，辦理手續所需費用由[具體承擔方]承擔。按照乙方公司要求及相關法律法規規定，合理使用土地周邊資源（如有），不得從事損害乙方公司利益的行為。在土地入股期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該土地的使用權轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處置。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方入股的土地，用于乙方公司的正常經營活動。對入股土地進行合理規劃、開發和利用，制定經營計劃，但應符合本協議約定及相關法律法規要求。根據乙方公司經營情況，決定公司的利潤分配方案，但應按照股權比例向甲方進行分配。2.義務按照本協議約定向甲方分配公司利潤，在公司盈利時，應按照股權比例及時足額向甲方支付利潤分紅。按照本協議約定及相關法律法規規定使用入股土地，不得擅自改變土地用途。如因經營需要改變土地用途，應經甲方書面同意，并按照規定辦理相關審批手續。負責對入股土地進行維護和管理，確保土地的正常使用和價值穩定。因乙方原因導致土地受損的，乙方應承擔修復或賠償責任。定期向甲方披露公司經營狀況、財務狀況等信息，保障甲方的知情權。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配乙方公司在每個會計年度結束后，應按照《中華人民共和國公司法》及乙方公司章程的規定進行利潤核算。經核算如有盈利，應按照以下方式進行利潤分配：首先提取法定公積金和任意公積金（如有），提取比例按照法律法規及乙方公司章程規定執行。剩余利潤按照甲方持有乙方公司[X]%的股權比例進行分配。分配時間為公司完成利潤核算后的[X]個工作日內，乙方應將應分配給甲方的利潤以貨幣形式支付至甲方指定賬戶。2.虧損承擔如乙方公司在經營過程中出現虧損，雙方按照股權比例分擔虧損。甲方以其持有的乙方公司股權為限承擔虧損責任，乙方以其全部資產為限承擔虧損責任。五、股權變更與退出機制（一）股權變更1.在本協議履行期間，甲方如需轉讓其持有的乙方公司股權，應提前[X]日書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.如經乙方書面同意甲方轉讓股權，受讓方應與甲方、乙方簽訂三方協議，明確受讓方承繼甲方在本協議中的權利和義務，本協議對受讓方繼續有效。（二）退出機制1.正常退出在本協議約定的入股期限屆滿后，如雙方不再續簽協議，甲方有權要求乙方按照當時土地市場價值回購其持有的股權，或者按照當時土地評估價值對土地進行作價補償，由乙方以貨幣形式支付給甲方。回購價格或補償價格以雙方共同認可的具有資質的評估機構評估確定的價格為準。乙方應在協議期滿后的[X]個工作日內完成股權回購或土地補償手續。2.特殊退出如乙方出現嚴重違反本協議約定的行為，導致甲方無法實現入股目的，甲方有權提前退出，并要求乙方按照本協議約定股權比例對應的土地評估價值進行賠償，同時乙方應回購甲方持有的股權，回購價格按照本協議約定執行。賠償和回購應在甲方提出退出要求后的[X]個工作日內完成。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，雙方應協商解決股權處置及相關事宜，甲方有權要求乙方按照公平合理的原則給予相應補償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假土地信息、擅自處置土地等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的利潤分紅（如有）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時分配利潤、擅自改變土地用途等，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定股權比例對應的土地評估價值進行賠償。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失，違約方應承擔相應的法律責任。4.如一方違反本協議約定的爭議解決條款，應承擔對方為解決爭議而支付的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協