建設專業分包合同協議?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（專業分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方作為[建設項目名稱]的總承包方，已與業主簽訂了總承包合同，現甲方擬將該項目中的[專業工程名稱]分包給乙方進行施工。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方分包甲方總承包項目中的[專業工程名稱]事宜，經友好協商，達成如下協議：一、分包工程概況1.工程名稱：[建設項目名稱]之[專業工程名稱]2.工程地點：[項目具體地點]3.工程內容及范圍：詳細描述乙方負責施工的專業工程內容，包括但不限于[列舉主要施工項目，如具體的建筑結構施工、電氣系統安裝、管道鋪設等]。明確工程范圍的邊界，與其他相關工程或區域的銜接等情況。4.工程規模：[專業工程的建筑面積、長度、高度等具體規模指標]5.工程質量標準：執行國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準，達到[具體質量等級要求，如合格、優良等]標準。乙方應確保所施工的專業工程符合設計文件及甲方要求，如因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的一切損失。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]日歷天。3.工期調整：如遇下列情況之一，經甲方確認后，工期相應順延：因不可抗力因素導致無法正常施工的；因設計變更導致工程量增加或減少，影響關鍵線路工期的；因甲方原因或業主原因造成停工、窩工累計超過[X]小時的；其他非乙方原因導致工期延誤的情況。乙方應在上述情況發生后[X]天內，向甲方提交書面報告，詳細說明延誤原因及預計延誤天數，經甲方審核確認后作為工期順延的依據。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。合同價款包含完成本合同約定的專業工程內容所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金及風險費用等。最終合同價款以雙方根據實際完成的工程量及合同約定的計價方式結算為準。2.計價方式：[具體計價方式，如固定單價合同、固定總價合同等]。若采用固定單價合同，單價包含的工作內容及風險范圍應詳細約定；若采用固定總價合同，除本合同約定的調整情況外，總價不予調整。3.工程量計量：乙方應按照國家及地方現行的工程量計算規則，每月[具體日期]前向甲方提交已完工程量報告，報告應詳細列出已完成的分項工程名稱、規格、數量等。甲方應在收到乙方報告后[X]天內進行審核，如有異議應在[X]天內通知乙方，雙方共同核對確認工程量。4.價款支付方式：預付款：甲方在合同簽訂后[X]天內，向乙方支付合同暫定總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方每月[具體日期]前提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，在次月[具體日期]前支付當月已完工程量價款的[X]%。工程竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]天內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到報告及資料后[X]天內完成審核，經雙方確認后，支付至結算總價的[X]%。質量保證金：結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保證期限]年后，如無質量問題，甲方在[X]天內無息返還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。按照合同約定支付工程款。對乙方報送的工程量、結算資料等進行審核。根據業主及監理單位的要求，對乙方的施工進行協調管理。2.義務：提供施工場地及施工所需的水、電接口，并承擔相應費用（如合同另有約定除外）。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并進行技術交底。協助乙方辦理施工許可證等相關手續（如需要）。協調與業主、監理單位及其他相關單位的關系，為乙方創造良好的施工條件。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定獲得工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料及協助辦理相關手續。對甲方不合理的要求提出異議。2.義務：按照本合同約定的工程內容、質量標準、工期要求組織施工，確保工程順利完成。編制施工組織設計和施工方案，報甲方審核批準后實施。負責施工現場的安全生產、文明施工，承擔施工過程中的安全責任，如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟損失。負責施工人員的管理，與施工人員簽訂勞動合同，支付工資及相關費用，不得拖欠農民工工資。按照國家及地方相關規定，采購合格的材料、設備，并提供產品質量證明文件。接受甲方及業主、監理單位的監督檢查，對提出的問題及時整改。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。負責向甲方提交工程竣工資料，包括竣工圖、施工記錄、質量檢驗報告、結算資料等，資料應真實、完整、有效。五、材料設備供應1.材料設備供應方式：[明確由甲方供應還是乙方供應材料設備，如合同另有約定除外]。若由甲方供應材料設備，甲方應按照乙方提交的材料設備計劃及時供應，并負責將材料設備運輸至施工現場指定地點，乙方負責驗收及保管。若由乙方供應材料設備，乙方應確保所供應的材料設備符合國家及地方相關標準和設計要求，提供產品質量證明文件，并負責將材料設備運輸至施工現場指定地點及安裝調試。2.材料設備檢驗：對于甲方供應的材料設備，乙方應在收到后[X]天內進行檢驗，如發現質量問題或規格不符等情況，應及時通知甲方，甲方應負責處理。對于乙方供應的材料設備，乙方應在采購前向甲方提交樣品及質量證明文件，經甲方確認后方可采購。材料設備到貨后，乙方應通知甲方進行驗收，如甲方在[X]天內未進行驗收，視為甲方認可該材料設備質量合格。六、工程變更1.變更程序：甲方有權根據工程實際需要提出工程變更，變更應以書面形式通知乙方。乙方收到變更通知后，應在[X]天內提出變更報價，經甲方審核后作為變更價款的依據。如變更涉及工程進度、質量、安全等方面的調整，乙方應按照甲方的要求及時調整施工組織設計和施工方案。2.變更價款調整：變更價款按照合同約定的計價方式進行調整，如合同未約定計價方式，則按照國家及地方現行的相關計價規范執行。變更價款應在工程竣工結算時一并結算支付。七、竣工驗收1.乙方應在工程竣工前[X]天向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方及業主、監理單位進行驗收。2.甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[X]天內組織業主、監理單位等相關人員進行驗收。如驗收合格，各方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內將工程交付甲方使用。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應承擔相應的損失賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同暫定總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已支付的工程款，并按照合同暫定總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工的工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定采購材料設備或使用不合格的材料設備，甲方有權要求乙方更換，并承擔由此產生的費用及損失。如乙方拒絕更換或整改不力，甲方有權解除合同，乙方應返還已支付的工程款，并按照合同暫定總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反施工現場安全生產、文明施工規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如因乙方原因給甲方造成不良影響或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照合同約定提交工程竣工資料或提交的資料不真實、不完整、無效，乙方應負責補充完善，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已支付的工程款，并按照合同暫定總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，