首付協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有意向購買甲方擁有的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，并支付相應(yīng)首付，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就首付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述[詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等，或者服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等]二、首付金額及支付方式（一）首付金額乙方應(yīng)向甲方支付的首付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將首付金額以以下方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的首付金額。對標(biāo)的物享有合法的處分權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。2.義務(wù)向乙方如實告知標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理與首付支付及后續(xù)交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在乙方按照本協(xié)議約定支付首付后，為乙方保留標(biāo)的物至正式交易完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的相關(guān)信息，并對標(biāo)的物進(jìn)行查驗。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理后續(xù)交易手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付首付。向甲方提供真實有效的身份信息及相關(guān)資料。在簽訂本協(xié)議后，按照約定積極配合甲方辦理后續(xù)交易手續(xù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰籽诱`或無法完成的責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮灰走^程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）手續(xù)辦理1.雙方同意，在乙方支付首付后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶或其他手續(xù)，具體辦理時間及流程由雙方另行協(xié)商確定。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶或其他手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е略黾拥馁M用，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知標(biāo)的物的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付金額，并按照首付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方存在標(biāo)的物權(quán)利瑕疵，影響乙方正常取得標(biāo)的物權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付金額，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照首付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付首付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付金額不予退還。2.若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________