合法地皮買賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊地皮（以下簡稱"該地皮"），乙方有意購買該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合法地皮買賣合同協議：一、標的物詳細描述1.地皮位置：該地皮位于[具體地址]，其四至為：東至[東至相鄰方或地物]，南至[南至相鄰方或地物]，西至[西至相鄰方或地物]，北至[北至相鄰方或地物]。2.地皮面積：經專業測量機構測量，該地皮面積為[X]平方米（以最終辦理產權登記的面積為準）。3.地皮用途：[明確該地皮規劃用途，如住宅用地、商業用地、工業用地等]4.土地性質：[國有土地/集體土地等，并注明取得方式，如出讓、劃撥等]5.現狀：該地皮目前[描述現狀，如平整、有建筑物或附著物等情況]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取地皮轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證對該地皮擁有合法處分權，且該地皮不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因導致乙方無法正常取得該地皮權益，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供與該地皮相關的全部資料，包括但不限于土地出讓合同、產權證書、規劃文件等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理地皮過戶登記手續，包括但不限于提供必要文件、簽署相關文件、繳納應由甲方承擔的稅費等。辦理過戶登記手續所需的費用，按照法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。在乙方支付完首付款后，將該地皮交付給乙方使用，但應保留必要的通行、施工等合理權利。交付時應確保地皮現狀與本合同約定一致。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于提供相關資料、協助辦理過戶手續等。在支付完相應款項并符合合同約定條件后，有權取得該地皮的權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地皮轉讓款。按照法律法規及相關政策的要求，積極配合甲方辦理地皮過戶登記手續，提供必要的文件和信息，并承擔應由乙方承擔的稅費等費用。在接收地皮后，應按照該地皮的規劃用途合理使用，不得擅自改變用途。如因乙方擅自改變用途導致的一切后果，由乙方自行承擔。在使用該地皮過程中，應遵守法律法規及相關規定，不得損害公共利益和他人合法權益。三、地皮轉讓款及支付方式1.地皮轉讓款總額：雙方經協商一致，確定該地皮轉讓款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付地皮轉讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在甲方協助乙方辦理完地皮過戶手續的相關文件提交至土地管理部門，并取得受理回執后的[X]日內，乙方支付地皮轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該地皮過戶登記手續辦理完畢，乙方取得新的產權證書后的[X]日內，乙方支付剩余的地皮轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如提供虛假資料、無法協助辦理過戶手續、隱瞞權屬糾紛等，每逾期一日，應按照地皮轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照地皮轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定擅自將該地皮再次轉讓給第三方或設置其他權利負擔，導致乙方無法取得該地皮權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付地皮轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定擅自改變地皮用途或在使用過程中損害公共利益和他人合法權益，甲方有權要求乙方限期改正，并承擔因此產生的全部法律責任和費用。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復地皮原狀，同時乙方應按照地皮轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以