建筑拆遷合同協議書模板?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[具體地址]的建筑物及附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷建筑物及附屬設施詳情乙方被拆遷的建筑物包括[建筑物具體類型及面積，如住宅[X]平方米、商業用房[X]平方米等]，具體位置見本協議附件一《拆遷區域示意圖》。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施內容，如圍墻、大門、水電設施、化糞池等]。2.拆遷服務內容甲方負責對乙方上述建筑物及附屬設施進行拆除，并將拆除后的場地清理平整至[約定的平整標準，如場地標高達到[X]米等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間和方式實施拆遷工作。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關產權證明文件、騰空房屋等。2.義務按照本協議約定的拆遷補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照安全規范進行拆遷作業，采取必要的安全防護措施，確保拆遷過程中不發生安全事故。如因甲方原因導致安全事故，由甲方承擔全部責任。在拆遷完成后，按照約定將場地清理平整，并達到規定的標準。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款。有權要求甲方按照安全規范進行拆遷作業，保障乙方及周邊人員的安全。有權對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違規行為，有權要求甲方改正。2.義務向甲方提供真實、有效的產權證明文件及相關資料，協助甲方辦理拆遷審批手續。在本協議約定的拆遷期限內，騰空被拆遷建筑物及附屬設施，并將房屋鑰匙及相關物品交付給甲方。配合甲方進行拆遷工作，不得干擾、阻礙甲方的正常拆遷作業。對甲方支付的拆遷補償款，按照法律法規規定繳納相關稅費。三、拆遷補償1.補償方式及金額經雙方協商一致，甲方采用[貨幣補償/產權調換]方式對乙方進行補償。貨幣補償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括被拆遷建筑物及附屬設施的價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等一切與拆遷相關的費用。若采用產權調換方式，甲方將位于[產權調換房屋具體位置及面積]的房屋與乙方進行調換。產權調換房屋的價值與被拆遷房屋的價值差額，由雙方按照市場評估價格進行結算，多退少補。2.補償款支付時間及方式若采用貨幣補償方式，甲方應在本協議生效后[X]個工作日內，將拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。若采用產權調換方式，甲方應在[產權調換房屋交付時間]前，完成產權調換房屋的交付手續，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。在產權調換房屋交付后[X]個工作日內，雙方按照結算結果支付差額款項。四、拆遷期限1.雙方約定拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結束日期]止。2.如遇不可抗力或政府原因導致拆遷工作無法按時進行，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期的違約金及全部拆遷補償款。若甲方未按照安全規范進行拆遷作業，導致乙方或第三方人身、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定的標準清理平整場地，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，甲方應按照本協議拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及相應利息。若乙方提供虛假的產權證明文件或相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方干擾、阻礙甲方正常拆遷作業，甲方有權要求乙方排除妨礙；乙方拒不排除的，甲方有權暫停支付拆遷補償款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括《拆遷區域示意圖》、《產權證明文件》等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字