店面轉租協議書合同協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的店面轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于經營[經營范圍]，乙方承諾在租賃期間僅將該店面用于合法經營[經營范圍]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.附屬設施設備：甲方應確保店面交付時附屬設施設備（包括但不限于水電設施、消防設備、空調系統、監控設備等）能正常使用，并向乙方提供相關設施設備的清單及使用說明。乙方應在接收店面時對附屬設施設備進行檢查，如發現問題應及時告知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。二、轉租期限1.轉租起始日期：本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂租賃合同，租金及其他租賃條件由雙方重新約定；如乙方不續租，應在租賃期滿后[X]日內將店面及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。2.租金支付時間：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且將店面及附屬設施設備完好無損地交還甲方，甲方應在乙方交還店面后的[X]日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對店面的使用情況，如發現乙方擅自改變店面用途、損壞附屬設施設備等違約行為，有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，無需承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關事宜。2.義務確保對該店面擁有合法的轉租權，保證店面不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。按照本協議約定的時間和標準向乙方交付店面及附屬設施設備，并保證店面及附屬設施設備在交付時能正常使用。在租賃期間，負責店面的主體結構維修，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。協助乙方辦理與店面經營相關的證照手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用店面及附屬設施設備。在租賃期間，如店面及附屬設施設備出現故障或損壞，有權要求甲方按照本協議約定進行維修。在租賃期滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付租金及押金。未經甲方書面同意，不得擅自將店面轉租給第三方。合理使用店面及附屬設施設備，不得擅自改變店面結構、用途，不得損壞店面及附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意損壞導致店面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，自行承擔經營過程中的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在租賃期間，應妥善保管店面內的物品及附屬設施設備，如因乙方保管不善導致物品丟失或設施設備損壞的，乙方應負責賠償。在租賃期滿或本協議提前解除后，應在[X]日內將店面及附屬設施設備完好無損地交還甲方，并清理干凈店面內的物品。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付店面及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。如甲方違反本協議約定，擅自解除本協議或干涉乙方正常經營的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致店面存在產權糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常經營的，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方未經甲方書面同意，擅自將店面轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，收回店面，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉租行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方違反本協議約定，擅自改變店面用途、損壞附屬設施設備或未按照本協議約定交還店面及附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未