三方建筑合同協議?甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]丙方：[丙方公司名稱]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]聯系方式：[丙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[項目名稱]建筑工程（以下簡稱"本項目"），乙方具備完成本項目所需的專業建筑資質和能力，丙方愿意作為本項目的相關方參與其中。經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就本項目的建筑事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目內容及規模：本項目包括但不限于[詳細描述建筑工程的具體內容，如建筑物的類型（如住宅、商業樓、寫字樓等）、層數、建筑面積、結構形式等]。具體工程范圍以經甲方確認的施工圖紙及相關技術文件為準。二、三方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對本項目的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定，對乙方完成的工程量進行審核和確認，并根據審核結果支付工程款。在本項目實施過程中，有權根據實際情況對設計方案、施工內容等進行合理調整，但應提前通知乙方和丙方，并確保調整后的方案符合法律法規及相關規范要求。2.義務：負責辦理本項目建設所需的相關審批手續，確保項目合法合規建設。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供本項目施工所需的基礎資料，包括但不限于施工場地的工程地質和地下管線資料、水準點和坐標控制點等，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。協調本項目周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。根據本項目實際情況和相關規范要求，對施工方案提出合理建議，并在甲方同意后實施。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確或外部條件發生重大變化等原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方給予合理補償。2.義務：具備承擔本項目施工的相應資質和能力，按照國家現行建筑施工規范、質量驗收標準及本協議約定組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案，嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保本項目按時竣工交付使用。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照甲方要求及時整理和提交施工過程中的各類資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工資料等，確保資料真實、完整、有效。在工程竣工后，負責按照國家相關規定和本協議約定進行工程保修，保修期限按照國家規定執行。（三）丙方權利與義務1.權利：根據其與甲方或乙方的具體約定，享有相應的權利，如獲取項目相關信息、參與部分決策等（具體權利根據實際情況在本協議其他條款中詳細約定）。在其職責范圍內，對項目的實施情況進行監督，并提出意見和建議。2.義務：按照與甲方或乙方的約定，履行相應的義務，如提供特定的技術支持、協助辦理某些手續等（具體義務根據實際情況在本協議其他條款中詳細約定）。配合甲方和乙方做好項目實施過程中的各項工作，確保項目順利進行。三、工程款支付1.工程款支付方式：本項目工程款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。甲方應在收到乙方提交的已完工程量報告及相關資料后的[X]個工作日內進行審核確認，并在審核確認后的[X]個工作日內支付相應工程款的[X]%。工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方應在收到乙方提交的進度報告及相關資料后的[X]個工作日內進行審核確認，并在審核確認后的[X]個工作日內支付至已完工程量對應工程款的[X]%。工程竣工并經甲方、監理單位及相關部門驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告及相關資料后的[X]個工作日內完成結算審核，并在審核完成后的[X]個工作日內支付至工程結算總價的[X]%。剩余工程結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保證期限]年后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。2.工程款支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付時，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.變更提出：在本項目實施過程中，甲方有權根據實際需要提出工程變更。甲方提出工程變更時，應提前[X]天以書面形式通知乙方和丙方，并提供變更的詳細內容及相關技術要求。乙方在施工過程中發現需要進行工程變更的，應提前[X]天書面通知甲方和丙方，并說明變更的原因、內容及對工程造價和工期的影響。2.變更確認：甲方收到乙方或丙方提出的工程變更通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行審核確認。如甲方同意變更，應與乙方簽訂工程變更協議，并明確變更的內容、價格調整、工期調整等事項；如甲方不同意變更，應書面通知乙方和丙方并說明理由。3.變更價款及工期調整：工程變更價款按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后執行。因工程變更導致工期延長的，乙方應在收到工程變更通知后的[X]天內，向甲方提交工期順延申請報告，經甲方審核確認后，工期相應順延。五、工程質量與驗收1.工程質量標準：本項目工程質量應符合國家現行建筑施工規范、質量驗收標準及本協議約定的質量要求。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量達到合格標準。2.質量檢驗與檢測：乙方應按照國家相關規定和本協議約定，對原材料、構配件、設備等進行檢驗和試驗，并向甲方提供質量合格證明文件。甲方有權對工程質量進行不定期檢查和抽查，如發現質量問題，乙方應立即整改，整改費用由乙方自行承擔。工程竣工后，乙方應通知甲方、監理單位及相關部門進行驗收。驗收合格后，各方應簽署工程竣工驗收報告。3.驗收程序：乙方完成工程施工并自檢合格后，應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，申請竣工驗收。甲方收到乙方的竣工驗收申請后，應在[X]個工作日內組織監理單位、設計單位等相關部門進行驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合要求，乙方應按照驗收意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、工期1.開工日期：本項目開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本項目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照本項目工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，各方應及時協商解決，工期相應順延，各方互不承擔違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付工程款的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方工程質量不符合本協議約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期竣工，應按照本協議約定承擔工期延誤違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方和丙方造成的全部損失。3.丙方違約責任：若丙方未按照本協議約定履行義務，給甲方或乙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款：三方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經三方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如發生下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本項目因政策原因等無法繼續進行的。協議解除后，各方應按照法律法規及本協議約定辦理相關手續，結清已發生的費用。3.通知條款：本協議各方發出的通知應采用書面形式，并送達本協議約定的地址或傳真至對方指定的傳真號碼。如一方地址或傳真號碼發生變更，應及時書面通知其他方。通知在以下情況下視為送達：直接送達的，收件人簽收時視為送達。通過傳真發送的，傳真發送成功后視為送達。通過郵寄方式送達的，郵件發出后[X]個工作日視為送達。4.協議生效與份數：本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲、乙、丙三方各執[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章