度假村租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處度假村，乙方有意租賃該度假村用于特定活動或經營等用途，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方度假村事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.度假村位置：甲方出租的度假村位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包含[具體棟數及房間數量]棟建筑物，總建筑面積為[X]平方米。2.設施設備：度假村內配備有完善的設施設備，包括但不限于各類客房（標準間[X]間、豪華套房[X]間等）、餐廳（可同時容納[X]人就餐）、會議室（大會議室可容納[X]人，小會議室可容納[X]人）、娛樂設施（游泳池、健身房、棋牌室等）、停車場（可停放車輛[X]輛）以及相應的水電、通訊、消防等基礎設施。3.周邊環境：度假村周邊環境優美，緊鄰[具體自然景觀或旅游景點]，空氣清新，景色宜人，具有良好的休閑度假氛圍。二、租賃用途乙方租賃該度假村用于[具體用途，如舉辦商務會議、團隊拓展活動、旅游度假經營等]。乙方應按照約定的用途使用度假村，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意。三、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還度假村。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該度假村，雙方應另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如一年、半年等]支付一次，每次支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每[支付周期起始時間]前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商對租金進行調整。調整幅度應根據市場價格波動情況及度假村實際運營成本等因素確定。五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、損壞賠償費等）后，剩余部分應無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后[X]日內補足差額。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用度假村的情況進行監督檢查，如發現乙方違反合同約定或法律法規規定使用度假村，有權要求乙方改正，并采取相應措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致度假村無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.義務應按照本合同約定將度假村及相關設施設備交付乙方使用，并保證度假村及設施設備符合安全使用標準。負責對度假村的主體結構、公共設施設備等進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致設施設備故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與租賃度假村相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用度假村及相關設施設備。在租賃期間，有權對度假村進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規規定辦理審批手續。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方對裝修改造部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。有權要求甲方協助解決度假村使用過程中遇到的問題。2.義務應按照本合同約定按時支付租金及押金。應按照約定的用途使用度假村，不得擅自改變用途，不得將度假村轉租、轉借他人。如需部分轉租，必須經甲方書面同意。負責對度假村內乙方使用的區域及設施設備進行日常維護和保養，如因乙方原因導致設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修費用。如乙方未及時維修，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及度假村的各項規章制度，愛護度假村內的設施設備和環境，不得從事違法違規及損害甲方利益的行為。在租賃期間，負責度假村的安全保衛工作，配備必要的安保人員和設施設備，確保度假村及人員財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，應如期交還度假村，并保證度假村及設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方損壞或丟失設施設備，應按照市場價格進行賠償。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定將度假村交付乙方使用，或交付的度假村不符合約定標準，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用度假村的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變租賃用途、轉租、轉借度假村或從事違法違規行為，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方未按照約定的期限交還度假村，每逾期一日，應按照租金標準的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回度假村，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.如乙方損壞或丟失度假村內的設施設備，應按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙