開發商提前備案合同協議?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方作為房地產開發商，擬對其開發建設的[項目名稱]商品房進行提前備案，乙方有意購買該商品房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方提前備案事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）商品房基本情況1.乙方所購商品房位于[項目名稱]的[具體樓棟][具體單元][具體房號]。2.該商品房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。3.該商品房規劃用途為[具體用途，如住宅、商業等]，建筑結構為[具體結構，如框架結構等]，建筑層數為[X]層，該商品房位于第[X]層。（二）商品房附屬設施設備等情況1.該商品房交付時，甲方應確保其附屬設施設備符合國家及地方相關標準和要求，包括但不限于供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等設施設備能夠正常使用。2.小區內配套的公共設施設備，如綠化、道路、停車位、物業服務用房等應符合規劃設計要求，且已完成相關建設并達到可使用狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。對乙方提供的資料進行審核，如發現乙方提供虛假資料，有權解除本協議并追究乙方責任。2.義務負責辦理商品房提前備案的相關手續，確保備案工作順利進行，且備案信息真實、準確、完整。向乙方提供辦理備案所需的資料清單，并協助乙方準備相關資料。在備案過程中，及時向乙方通報備案進展情況，如遇問題應積極與相關部門溝通協調解決。按照本協議約定及相關法律法規的規定，履行其他與提前備案相關的義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定辦理提前備案手續，并及時通報備案進展情況。在甲方辦理備案手續過程中，有權對相關資料進行查閱、核實。2.義務按照甲方要求提供辦理備案所需的真實、有效資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證（如有）、購房款支付憑證等。配合甲方完成備案手續辦理過程中的各項工作，如簽字確認相關文件等。按照本協議約定支付與備案相關的費用（如有）。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時辦理商品房提前備案手續，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的備案信息存在虛假、錯誤或不完整等情況，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失及預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供真實、有效資料或不配合甲方辦理備案手續，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。2.若乙方提供虛假資料導致備案手續無法正常辦理或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失及預期利益損失等。四、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_