工程物業(yè)家政合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有工程、物業(yè)及家政服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供工程、物業(yè)及家政服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）工程服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方指定的[具體工程名稱]的施工建設(shè)，包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的具體項目，如建筑結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、裝修工程等]。2.質(zhì)量要求工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，達(dá)到[具體質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。3.工期要求本工程自合同簽訂之日起[開工日期]開工，預(yù)計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保按時竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（二）物業(yè)服務(wù)1.服務(wù)范圍甲方委托乙方對[物業(yè)項目名稱]提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理；秩序維護(hù)；車輛停放管理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：環(huán)境衛(wèi)生管理：每日定時清掃公共區(qū)域，保持環(huán)境整潔，無明顯垃圾堆積，垃圾及時清運，垃圾桶定期清洗消毒。綠化養(yǎng)護(hù)管理：定期對綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。秩序維護(hù)：配備專業(yè)的秩序維護(hù)人員，實行24小時值班制度，對小區(qū)出入口、公共區(qū)域進(jìn)行巡查，確保小區(qū)安全，防止各類突發(fā)事件發(fā)生。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：建立完善的設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理制度，定期對物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，及時處理設(shè)施設(shè)備故障報修。（三）家政服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供家政服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋清潔（包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個區(qū)域的日常清潔、深度清潔）、衣物洗滌熨燙、家居用品整理、餐飲服務(wù)（如簡單烹飪、餐具清洗等）。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)房屋清潔：達(dá)到門窗明亮、地面無污漬、家具表面干凈整潔、廚房衛(wèi)生間無異味等清潔標(biāo)準(zhǔn)。衣物洗滌熨燙：根據(jù)衣物材質(zhì)和要求進(jìn)行專業(yè)洗滌熨燙，保證衣物洗凈、平整，無損壞、無褶皺。家居用品整理：將物品擺放整齊有序，合理分類收納，保持家居環(huán)境整潔有序。餐飲服務(wù)：提供安全衛(wèi)生、符合甲方口味的餐飲，食材新鮮，烹飪過程符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，餐具清洗消毒徹底。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求提供服務(wù)。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，配合乙方開展服務(wù)工作。在工程服務(wù)過程中，因甲方原因需要變更工程內(nèi)容或設(shè)計要求的，應(yīng)及時書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利開展。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備從事相關(guān)服務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專業(yè)人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，加強對服務(wù)人員的培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，確保服務(wù)人員遵守職業(yè)道德和服務(wù)規(guī)范。定期向甲方匯報服務(wù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和意見建議，并及時整改。在服務(wù)過程中，因乙方原因造成甲方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.工程服務(wù)費用本工程服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.物業(yè)服務(wù)費用甲方每月應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。物業(yè)服務(wù)費用根據(jù)物業(yè)面積、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定，如因物業(yè)面積調(diào)整或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)變更，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。3.家政服務(wù)費用家政服務(wù)費用按照實際服務(wù)次數(shù)和服務(wù)項目收費。每次家政服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在每次家政服務(wù)完成后，根據(jù)實際服務(wù)情況向乙方支付相應(yīng)費用。（二）支付方式1.工程服務(wù)費用支付合同簽訂后，甲方支付工程服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程服務(wù)費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付至工程服務(wù)費用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程服務(wù)費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。2.物業(yè)服務(wù)費用支付甲方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.家政服務(wù)費用支付甲方應(yīng)在每次家政服務(wù)完成后的[支付期限]個工作日內(nèi)，將當(dāng)次家政服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[較高違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.乙方服務(wù)人員在服務(wù)過程中因故意或重大過失給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[保密違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴(yán)重影響或重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____