專修砸墻合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有房屋專修砸墻的需求，乙方具備專業的砸墻服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行專修砸墻事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容1.乙方負責按照甲方要求，對位于[房屋具體地址]的房屋內指定墻體進行拆除作業。2.拆除范圍包括但不限于非承重墻的拆除，具體墻體位置及尺寸由雙方現場確認后在本合同附件中詳細標明。（二）服務標準1.乙方應確保砸墻作業過程中，盡量減少對周邊環境及其他非拆除墻體、設施設備的損壞。2.拆除后的墻體斷面應平整，建筑垃圾應及時清理并清運出甲方房屋所在小區指定地點。3.砸墻作業應符合國家及當地建筑施工安全規范要求，保障施工安全，避免發生安全事故。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準進行砸墻作業。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供準確的房屋結構圖紙及需拆除墻體的具體位置、尺寸等相關信息，協助乙方進行現場勘查。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工用水、用電接入等，但相關費用由乙方自行承擔。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。在甲方提供的信息準確且施工條件具備的情況下，有權按照施工計劃進行作業。2.義務具備從事砸墻作業所需的合法資質證書及相關施工人員的資質證明，并向甲方提供復印件留存。派遣具有專業技能和經驗的施工人員進行砸墻作業，施工人員應遵守施工現場的安全管理規定及甲方的合理要求。在施工前，對施工現場及周邊環境進行勘查，制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工步驟、安全保障措施、垃圾清運方案等內容。嚴格按照本合同約定的服務內容、標準及經甲方審核通過的施工方案進行施工，確保施工質量和安全。在施工過程中，因乙方原因造成的任何安全事故、財產損失或對第三方的侵權責任，均由乙方承擔全部法律責任。負責施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。施工過程中如發生安全事故，應立即采取緊急救援措施，并及時通知甲方。按照環保要求，妥善處理施工過程中產生的建筑垃圾，不得隨意丟棄。在完成砸墻作業后，及時將施工現場清理干凈，恢復至施工前的狀態。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查。對甲方提出的問題和意見，應及時整改落實。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同約定的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的砸墻作業所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設備工具費用、建筑垃圾清運費用、安全防護費用、管理費、利潤、稅金等一切相關費用，在合同履行期間不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部砸墻作業，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限（一）開工日期本合同生效且甲方支付預付款到賬后[X]個工作日內，乙方應組織施工人員進場施工，具體開工日期以雙方書面確認的為準。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[X]個工作日內完成全部砸墻作業并通過甲方驗收。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除后的墻體應符合本合同約定的拆除范圍，無遺漏拆除或誤拆情況。2.墻體斷面平整，誤差不超過[X]毫米。3.施工現場清理干凈，建筑垃圾已全部清運出指定地點，無殘留垃圾。4.砸墻作業過程中未對周邊環境及其他非拆除墻體、設施設備造成損壞。5.乙方應提供砸墻作業質量合格證明文件。（二）驗收方式1.乙方完成砸墻作業后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。2.驗收由雙方共同進行，甲方根據本合同約定的驗收標準對乙方的施工成果進行檢查。如發現不符合驗收標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。3.經雙方驗收合格后，簽署書面的驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余服務費用的依據之一。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的服務費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方因自身原因導致乙方無法按照施工計劃進行作業，如提供信息不準確、未提供必要施工條件等，應承擔乙方因此增加的費用及造成的工期延誤責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準進行施工，或施工質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止。如因返工導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤責任。如因乙方返工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.若乙方在施工過程中發生安全事故，導致人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定處理建筑垃圾，或未將施工現場清理干凈，甲方有權自行委托第三方清理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。5.乙方擅自將本合同項下的砸墻作業轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事