建筑翻拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[具體地址]的[建筑名稱]進行翻拆除，乙方具備相關建筑翻拆除資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行建筑翻拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍：本次建筑翻拆除的范圍為[建筑名稱]的全部建筑物及附屬設施，包括但不限于主體建筑、附屬用房、圍墻、道路、綠化等。具體以雙方現場確認的范圍為準。2.拆除要求：乙方應按照國家及地方相關建筑拆除安全規范和標準進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序進行，不對周邊環境及人員造成損害。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照環保要求及時清理、運輸至指定的合法消納場所，不得隨意丟棄或堆放。乙方應在拆除完成后，將拆除現場清理平整，達到甲方及相關部門要求的場地交付標準。3.拆除期限：乙方應自本合同生效之日起[X]個工作日內開始拆除作業，并在[X]個工作日內完成全部拆除工作，如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，經甲方書面同意后，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的拆除作業進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作。2.義務：向乙方提供與拆除相關的資料和信息，協助乙方辦理拆除作業所需的相關手續，如許可證等。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。在拆除作業期間，為乙方提供必要的協助和便利條件，包括但不限于施工現場的臨時用水、用電接入等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，有權根據實際情況對拆除方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務：具備合法有效的建筑翻拆除資質證書，并向甲方提供相關資質證明文件。自行組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保拆除作業安全進行。嚴格遵守國家及地方有關建筑拆除的法律法規、安全規范和標準，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方備案。負責拆除作業過程中的安全管理工作，承擔拆除作業過程中發生的一切安全事故責任，如因乙方原因導致的人員傷亡、財產損失等，乙方應承擔全部賠償責任，并確保甲方不因此遭受任何損失。按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，并及時向甲方交付拆除后的場地。在拆除作業完成后，負責將拆除過程中產生的建筑垃圾清理運輸至指定的合法消納場所，并承擔相關費用。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次建筑翻拆除工程的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作所需的費用，包括但不限于拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全管理費、設備費、稅費等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除作業并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方拆除作業無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除作業過程中違反國家及地方有關建筑拆除的法律法規、安全規范和標準，導致發生安全事故或其他違法行為，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定將建筑垃圾清理運輸至指定的合法消納場所，或在拆除現場遺留建筑垃圾等廢棄物，乙方應負責立即清理，并承擔因此產生的全部費用。如乙方未及時履行上述義務，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本合同項下的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效