店面公寓出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將店面公寓出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店面公寓位置：甲方將位于[具體地址]的店面公寓（以下簡稱"該店面公寓"）出租給乙方使用。2.店面公寓面積：該店面公寓建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.店面公寓用途：乙方租賃該店面公寓僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.店面公寓配套設施：該店面公寓內配備有[列舉配套設施，如空調、熱水器、床、桌椅等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該店面公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該店面公寓，乙方未提出續租或雖提出續租但未達成續租協議的，乙方應在租賃期滿后[X]日內騰空并交還該店面公寓。三、租金及支付方式1.租金標準：該店面公寓租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該店面公寓符合安全、衛生等使用標準，提供的配套設施能正常使用。3.甲方應按照合同約定的時間交付該店面公寓給乙方使用。4.租賃期間，甲方應負責該店面公寓及其附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回該店面公寓，應提前[X]日書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用該店面公寓及其配套設施。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用該店面公寓及其附屬設施，不得擅自改變其結構、用途或損壞。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在該店面公寓內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該店面公寓轉租、轉借他人。6.租賃期間，乙方應自行承擔該店面公寓的水電費、物業費、燃氣費等費用。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該店面公寓及其附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付該店面公寓或交付的店面公寓不符合約定的，應按照合同未履行部分的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該店面公寓用途、轉租、轉借他人或未經甲方書面同意對該店面公寓進行裝修改造的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方通知的期限內騰空并交還該店面公寓，如乙方逾期不騰空交還的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。4.若乙方未按照合同約定合理使用該店面公寓及其附屬設施，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔。甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.若乙方未按照合同約定的時間交還該店面公寓的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回該店面公寓，由此造成的損失由乙方承擔。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具