店鋪部分轉租合同協議?合同編號：[合同編號]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與店鋪所有權人簽訂了租賃合同，現甲方欲將店鋪的部分區域轉租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉租店鋪的具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪詳細地址]，具體位置為[詳細樓層及門牌號]。2.轉租區域：甲方將店鋪內位于[具體描述轉租區域范圍，如從店鋪進門左側第[X]個貨架至第[X]個貨架之間的區域，包括相應的陳列展示空間及附屬儲物空間等]的部分區域轉租給乙方使用。該轉租區域的建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.店鋪現狀：轉租店鋪目前處于[當前經營業態及裝修狀況等具體描述，例如，正在經營[經營項目名稱]，裝修風格為[裝修風格描述]，店內配備有[列舉主要設備設施，如展示架[數量]個、收銀臺[數量]個等]。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.若乙方有意續租，應在本轉租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季度/半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內為乙方開具合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行必要的監督，但不得干涉乙方的正常經營自主權。在轉租期限內，如店鋪所有權人因店鋪整體經營需要收回店鋪或對店鋪進行重大改造等影響本轉租合同履行的情況，甲方應及時通知乙方，并協助乙方與店鋪所有權人協商解決相關問題。若導致本合同無法繼續履行，甲方應按照合同約定承擔相應責任。2.義務確保其有權將店鋪部分區域轉租給乙方，并向乙方提供與店鋪所有權人簽訂的租賃合同副本等相關證明文件，保證本轉租合同的合法性和有效性。保證轉租店鋪符合安全、消防、環保等相關法律法規要求，并在租賃期間負責協調店鋪所有權人及相關部門對店鋪進行必要的維護和管理，確保乙方的正常經營不受影響。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用轉租店鋪，甲方應按照實際影響的天數相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本合同約定的轉租區域內按照合法的經營目的自主開展經營活動，但不得從事違法違規或損害甲方及店鋪聲譽的經營行為。在租賃期間，有權對轉租店鋪進行合理的裝修、裝飾，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、裝飾方案不得破壞店鋪的主體結構及整體外觀形象，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行安裝的可移動裝修、裝飾部分，但應恢復店鋪原狀。有權要求甲方協助其處理與店鋪經營相關的合理事務，如協調店鋪所有權人提供必要的經營條件等。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。應合法經營，遵守國家法律法規及店鋪所在地的相關管理規定，不得利用轉租店鋪從事任何違法違規活動。因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。負責轉租店鋪內的日常衛生清潔、安全保衛等工作，保持店鋪環境整潔、安全有序。在租賃期間，如因乙方原因導致店鋪內發生安全事故、火災等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。未經甲方書面同意，不得擅自將轉租店鋪再轉租給第三方，也不得擅自改變轉租店鋪的用途。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。在租賃期滿或合同解除后，應及時將轉租店鋪及相關設備設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、店鋪的使用與維護1.乙方應合理使用轉租店鋪及相關設備設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當或人為造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.在租賃期間，乙方應負責轉租店鋪內的水電、通訊等費用的繳納。如因乙方未按時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.甲方應定期對店鋪的整體結構、消防設施等進行檢查和維護，確保店鋪的安全性。乙方應積極配合甲方的檢查和維護工作。如因甲方未履行維護義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定向乙方提供相關證明文件或協助乙方處理相關事務，影響乙方正常經營的，甲方應按照實際影響的天數相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的合理損失。3.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，除按照本合同約定承擔違約責任外，每逾期一日，還應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。4.如乙方擅自改變轉租店鋪用途、再轉租給第三方或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。5.在租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力導致的相關問題，如無法協商一致，可按照公平合理的原則分擔損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補