駐場消防維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為確保其場所的消防安全，需要專業的消防維保服務；乙方具備提供消防維保服務的專業資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供駐場消防維保服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容及標的物詳細說明1.服務場所甲方委托乙方對位于____________________（詳細地址）的[場所名稱]進行駐場消防維保服務。該場所包括但不限于建筑物主體、附屬設施、室內外消防設施設備等。2.消防設施設備范圍火災自動報警系統：包括但不限于探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、消防聯動控制器等設備的維護、保養、檢測，確保其正常運行，能夠準確探測火災并及時發出報警信號，實現各消防設備的聯動控制。消防供水系統：涵蓋消防水池、水箱、水泵、管網、消火栓、噴淋系統等設施。保證消防用水的充足供應，檢查水泵的啟停功能、管網的壓力及密封性，確保消火栓和噴淋系統隨時處于可使用狀態。防排煙系統：對送風機、排風機、風道、防火閥、排煙閥等設備進行維護，保證在火災發生時能夠及時有效地排出煙霧，為人員疏散和滅火救援提供有利條件。消防應急照明和疏散指示系統：維護應急照明燈具、疏散指示標志的正常工作，確保其在斷電等緊急情況下能夠持續提供照明和引導疏散方向的功能。氣體滅火系統：對于配備氣體滅火裝置的區域，檢查滅火劑儲存容器、啟動裝置、管道系統等的完好性，確保氣體滅火系統在需要時能夠可靠啟動并有效滅火。滅火器：定期檢查滅火器的壓力、外觀等，確保其處于有效狀態，并按照規定進行換藥、維修等工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供消防維保服務。有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應予以積極配合并及時改進。在乙方違反本合同約定或未能達到服務標準時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供開展消防維保服務所需的相關資料，包括但不限于場所平面圖、消防設施設備清單、消防驗收文件等，并保證資料的真實性和完整性。為乙方的服務工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人配合乙方進行設備檢查、測試等工作，確保乙方能夠順利開展服務。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。不得擅自更改、拆除或停用消防設施設備，如需進行相關操作，應提前通知乙方，并在乙方的指導和監督下進行，操作完成后應及時恢復原狀。因甲方擅自改動導致消防設施設備損壞或不能正常運行的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。根據消防維保服務的需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供資料、安排人員等。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及承擔違約責任。2.義務具備合法有效的消防維保資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照國家和地方有關消防法律法規、技術標準以及本合同約定的服務內容和標準，制定詳細的消防維保工作計劃和方案，定期對甲方場所的消防設施設備進行維護、保養和檢測，并做好記錄。安排專業技術人員駐場提供服務，駐場人員應具備相應的專業知識和技能，熟悉消防設施設備的性能和操作方法，遵守甲方的工作紀律和安全規定。在服務過程中發現消防設施設備存在故障或安全隱患時，應及時通知甲方，并提出合理的維修、更換建議和解決方案。對于緊急情況，應立即采取應急措施，防止事故擴大，并及時向甲方報告。定期向甲方提供消防維保服務報告，內容包括消防設施設備的運行狀況、維護保養情況、檢測結果、存在的問題及改進建議等。負責對甲方場所內的員工進行消防知識培訓和指導，協助甲方組織消防演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方的商業秘密和其他敏感信息。在合同終止后，應將相關資料返還甲方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同約定的駐場消防維保服務費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂后的______個工作日內，向乙方支付年度服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；在服務期限每滿______個月后的______個工作日內，甲方向乙方支付該季度服務費用的______，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在收到每筆款項后的______個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續______年；如需終止合同，雙方應提前______個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同。2.因甲方擅自更改、拆除或停用消防設施設備，導致乙方無法正常履行服務義務或造成消防設施設備損壞的，甲方應承擔相應的維修、更換費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供消防維保服務，或服務質量不符合要求，乙方應負責免費整改直至達到合同標準。如因乙方原因導致甲方場所的消防設施設備在服務期限內出現故障或不能正常運行，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.乙方未按照本合同約定安排專業技術人員駐場服務，或駐場人員不具備相應資質或能力的，甲方有權要求乙方限期整改。經甲方書面通知后，乙方仍未整改到位的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或其他敏感信息的，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）