建筑工程讓利合同協(xié)議?甲方（讓利方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑工程項目名稱]的建設(shè)工程施工，乙方愿意參與該項目并接受甲方的讓利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑工程讓利事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱：[具體建筑工程項目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容及規(guī)模：[對工程的具體建設(shè)內(nèi)容、建筑面積、層數(shù)等進(jìn)行詳細(xì)描述]工程立項批準(zhǔn)文號：[如有相關(guān)批準(zhǔn)文號需注明]資金來源：[如自籌、貸款等說明資金來源情況]2.讓利范圍本合同所涉及的讓利范圍涵蓋甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同（以下簡稱"主合同"）中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的全部工程價款（包括但不限于直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用）。但不包括主合同中明確約定由建設(shè)單位單獨(dú)支付或承擔(dān)的費(fèi)用，以及因不可抗力、建設(shè)單位原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加部分。具體讓利項目及金額以本合同附件《讓利項目清單》為準(zhǔn)，該清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于按照約定支付讓利款項、承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用等。有權(quán)對乙方在工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應(yīng)措施。在乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)后，有權(quán)依據(jù)本合同約定收取乙方支付的讓利款項。2.義務(wù)向乙方提供與本工程相關(guān)的必要文件資料，包括但不限于主合同副本、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程變更通知等，協(xié)助乙方了解工程情況，以便乙方進(jìn)行施工及計算讓利金額。按照主合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行自己的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，避免因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、費(fèi)用增加等情況發(fā)生，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在乙方提出合理要求時，積極配合乙方辦理與工程相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)文件資料，并在施工過程中給予必要的協(xié)助和支持。在按照本合同約定完成工程施工且質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求的情況下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相應(yīng)的工程價款及讓利款項。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的文件資料存在錯誤或與實際情況不符，影響工程施工或乙方利益時，有權(quán)要求甲方及時更正或采取補(bǔ)救措施，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照主合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，組織施工隊伍，配備足夠的人力、物力和財力資源，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按時完成工程施工任務(wù)。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付讓利款項，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在工程施工過程中，如發(fā)生工程變更、不可抗力等情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件，積極配合甲方處理相關(guān)事宜。妥善保管與工程相關(guān)的文件資料、票據(jù)憑證等，在工程竣工驗收合格并結(jié)算完畢后，按照甲方要求提供完整的資料歸檔。三、讓利款項支付及結(jié)算1.讓利款項支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一期讓利款項，金額為讓利總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元。在工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付第二期讓利款項，金額為讓利總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元。在工程竣工驗收合格并辦理完工程結(jié)算手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的讓利款項，即讓利總額扣除前兩期已支付款項后的余額。2.結(jié)算依據(jù)以甲方與建設(shè)單位最終結(jié)算的工程價款為基礎(chǔ)，按照本合同約定的讓利比例計算乙方應(yīng)支付的讓利款項。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算資料后[X]天內(nèi)完成審核，并出具結(jié)算審核報告。如雙方對結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收取讓利款項的賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應(yīng)按照本合同約定，將讓利款項足額支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤或未按時支付至指定賬戶，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最高不超過本合同讓利總額的[X]%。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或費(fèi)用增加，影響乙方按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付讓利款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期及未到期的全部讓利款項，同時乙方應(yīng)按照讓利總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在工程施工過程中違反主合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、安全事故等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于返工費(fèi)用、罰款、賠償?shù)谌綋p失等。同時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定支付已到期及未到期的全部讓利款項，同時乙方應(yīng)按照讓利總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方合作實施本工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定支付已到期及未到期的全部讓利款項，同時乙方應(yīng)按照讓利總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.本合同附件《讓利項目清單》、雙方往來函件、會議紀(jì)要、結(jié)算審核報告等均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____