建筑工地開工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑工地名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑工地的施工工程發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[建筑工地名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：建筑工程：包括但不限于[具體建筑物名稱及結(jié)構(gòu)類型，如辦公樓，框架結(jié)構(gòu)]的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。具體施工范圍以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程變更為準(zhǔn)。安裝工程：涵蓋電氣安裝工程、給排水及消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等，具體安裝內(nèi)容依據(jù)設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。配套工程：包含室外道路、綠化、圍墻等附屬配套設(shè)施工程。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[批準(zhǔn)文號(hào)]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、銀行貸款等]（二）工程承包范圍乙方承包的工程范圍為上述工程概況中明確的全部施工內(nèi)容，包括但不限于：1.完成施工圖紙所示的所有工作內(nèi)容，以及為完成該工程所需的臨時(shí)設(shè)施搭建、材料堆放場(chǎng)地平整等相關(guān)工作。2.負(fù)責(zé)施工過程中所需的全部材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，但甲方供應(yīng)的材料設(shè)備除外（如有）。3.按照國(guó)家和地方現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，完成各分項(xiàng)工程及整體工程的施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。按照合同約定的方式和時(shí)間支付工程款。對(duì)乙方報(bào)送的工程進(jìn)度報(bào)表、結(jié)算資料等進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的施工現(xiàn)場(chǎng)及施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的"三通一平"（通水、通電、通路及場(chǎng)地平整），確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定及時(shí)供應(yīng)應(yīng)由甲方提供的材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位及居民的關(guān)系，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的外部干擾問題。在開工前向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：具備與本工程相適應(yīng)的建筑施工資質(zhì)等級(jí)證書，并在簽訂本合同前向甲方提供相關(guān)證明文件。組建具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，因返工造成的損失由乙方自行承擔(dān)。制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。按照經(jīng)審核后的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。因乙方施工造成環(huán)境污染引發(fā)的糾紛及相關(guān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及其他財(cái)物，因乙方保管不善造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未能及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格等具體計(jì)價(jià)方式]方式確定，合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。2.如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的，按照以下方式調(diào)整：對(duì)于固定單價(jià)合同，按照實(shí)際完成的工程量乘以合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于可調(diào)價(jià)格合同，按照合同約定的調(diào)整方法和調(diào)整范圍進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的工程價(jià)款經(jīng)雙方書面確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方報(bào)送當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)表及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。3.工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，甲方在[X]個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算審核。結(jié)算審核完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]。4.質(zhì)量保修金：結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保修金。在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金一次性無息返還給乙方。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期暫定為[具體日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為開工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)，即[預(yù)計(jì)竣工日期]。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。設(shè)計(jì)變更、工程量增加或甲方原因?qū)е碌氖┕l件變化。甲方未能按照合同約定及時(shí)供應(yīng)材料設(shè)備、支付工程款或提供施工條件等。因與本工程有關(guān)的第三方原因?qū)е碌难诱`，如相鄰施工單位的影響等。2.乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為認(rèn)可乙方提出的工期順延要求。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，工期不順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)]。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行"三檢"制度（自檢、互檢、專檢），對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的不得使用。（三）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]天內(nèi)，組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工條件或供應(yīng)材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，因返工造成的損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合合同要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染糾紛的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式即為