專柜承包合同協議?甲方（專柜所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[專柜具體位置及名稱]專柜經營權，乙方有意承包該專柜進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就乙方承包甲方專柜事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.專柜位置及范圍甲方將位于[商場名稱及具體樓層和鋪位號]的專柜（以下簡稱"該專柜"）承包給乙方經營。該專柜面積為[X]平方米，經營范圍為[詳細列舉經營范圍，如某品牌服裝、化妝品、電子產品等]。2.專柜設施甲方應確保該專柜現有設施設備（包括但不限于展示架、貨架、照明設備、空調設備、收銀系統等，具體設施設備清單見附件一）能夠正常使用，并在本合同簽訂之日起[X]日內將設施設備交付乙方使用。乙方在使用過程中應合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.品牌及形象乙方必須按照甲方要求使用甲方指定的品牌進行經營，并維護該品牌在市場上的良好形象。乙方應遵循甲方制定的品牌形象標準，包括但不限于店鋪裝修風格、陳列布局、員工著裝等方面，確保與甲方整體品牌形象保持一致。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更改品牌標識、名稱或進行有損品牌形象的行為。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]，延續次數不限。若任何一方有意終止合同，應在合同期滿前[X]日書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方對專柜的經營活動，包括但不限于商品銷售、服務質量、品牌形象維護等方面。有權按照本合同約定收取承包費用及其他相關費用。在乙方違反本合同約定時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方整改、扣除保證金、解除合同等。2.義務協助乙方辦理與專柜經營相關的各類手續，如營業執照、稅務登記證、品牌授權書等，但相關費用由乙方承擔。按照本合同約定提供專柜設施設備，并確保其正常運行。負責協調商場與乙方之間的關系，確保乙方在商場內的正常經營活動。向乙方提供與品牌經營相關的資料和信息，如品牌宣傳資料、產品培訓資料等，協助乙方提升經營管理水平。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權自主經營該專柜，但應遵守本合同約定及相關法律法規。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持。在乙方按照本合同約定履行義務的前提下，享有該專柜經營所產生的收益。2.義務按照本合同約定的經營范圍、品牌形象標準及經營方式經營該專柜。按時足額向甲方支付承包費用及其他相關費用。負責專柜的日常經營管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員招聘與管理、客戶服務等。保證所銷售商品的質量符合國家相關標準及甲方要求，不得銷售假冒偽劣商品。遵守商場的各項規章制度，配合商場的統一管理，按時參加商場組織的各類會議和活動。負責專柜的安全保衛工作，確保專柜內商品及設施設備的安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得將專柜轉包或分包給第三方經營。四、費用及支付方式（一）承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每月人民幣[X]元。承包費用包含甲方提供的專柜經營權、設施設備使用及品牌授權等費用。（二）其他費用1.保證金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金主要用于保證乙方遵守本合同約定，如乙方在合同履行過程中無違約行為，合同期滿后，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方保證金。若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。2.物業管理費乙方應按照商場規定向商場物業管理部門繳納物業管理費，物業管理費標準為每月每平方米人民幣[X]元，具體金額根據專柜面積計算。物業管理費主要用于商場公共區域的維護、保潔、安保等服務。3.水電費乙方應按照實際使用量向商場繳納水電費，水電費價格按照商場與水電供應部門簽訂的合同執行。乙方應在每月[繳費日期]前向商場支付上月水電費，逾期支付的，應按照應繳金額的[X%]向商場支付滯納金。（三）支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將承包費用、保證金及其他相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。支付周期為每月[支付日期]前支付當月費用。五、商品管理1.商品采購乙方負責專柜商品的采購，但所采購商品必須符合國家相關標準及甲方要求。乙方應建立健全商品采購管理制度，確保采購渠道合法、商品質量可靠。乙方采購的商品應向甲方提供詳細的采購清單及相關發票等憑證，以便甲方進行監督管理。2.商品庫存管理乙方應合理控制專柜商品庫存，避免庫存積壓或缺貨現象。乙方應定期對商品庫存進行盤點，并將盤點結果告知甲方。如因乙方庫存管理不善導致商品積壓或缺貨給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。3.商品退換貨管理乙方應按照國家相關法律法規及甲方制定的退換貨政策處理顧客的退換貨要求。對于符合退換貨條件的商品，乙方應及時為顧客辦理退換貨手續，并承擔相應的運輸費用。如因乙方拒絕為顧客辦理退換貨手續或處理不當引發顧客投訴或糾紛的，甲方有權要求乙方妥善處理，并承擔由此給甲方造成的損失。六、員工管理1.員工招聘與培訓乙方負責專柜員工的招聘、錄用及管理工作。乙方招聘的員工應具備相應的從業資格和專業技能，并遵守國家法律法規及甲方和商場的各項規章制度。乙方應定期組織員工參加甲方或商場舉辦的培訓活動，提升員工業務素質和服務水平。2.員工工資及福利乙方應按照國家法律法規及勞動合同約定向員工支付工資及福利費用。乙方與員工簽訂的勞動合同應報甲方備案。如因乙方未按時足額支付員工工資或福利費用引發勞動糾紛的，由乙方承擔全部責任，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營該專柜的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。如因甲方原因造成乙方逾期支付承包費用或其他相關費用的，甲方應承擔乙方因此產生的滯納金等額外費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付承包費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照合同未履行期限對應的承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定的經營范圍、品牌形象標準或經營方式經營該專柜，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除乙方保證金，并解除本合同，乙方應按照合同未履行期限對應的承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方銷售假冒偽劣商品或從事其他違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方保證金，并要求乙方承擔相應法律責任。同時，乙方應按照合同未履行期限對應的承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。若乙方未經甲方書面同意將專柜轉包或分包給第三方經營，甲方有權解除本合同，沒收乙方保證金，并要求乙方按照合同未履行期限對應的承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。八、合同解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權書面通知對方解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。在承包期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。2.合同終止本合同期滿，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，乙方應在[終止日期后X日內]將專柜及相關設施設備交還甲方，并清理完畢專柜內的商品及其他物品。乙方應確保交還的專柜及設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地