建筑委托服務合同協議?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有建筑相關服務需求，委托乙方提供專業服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托服務內容及標的物詳細說明1.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供建筑項目的整體規劃、設計方案制定、施工圖紙繪制、工程預算編制、施工過程監督管理、竣工驗收協助等一系列與建筑項目相關的專業服務。2.標的物詳細說明甲方此次委托服務所涉及的建筑項目位于[具體地址]，項目用地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。該建筑項目的功能定位為[詳細功能描述，如商業辦公綜合樓，其中商業面積[X]平方米，辦公面積[X]平方米等]，建筑層數為地上[X]層，地下[X]層。建筑結構形式為[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉服務工作的進展情況，并要求乙方及時匯報。2.義務向乙方提供開展服務工作所需的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃設計條件、周邊環境資料等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。按照本合同約定及時支付服務費用。協助乙方協調與項目所在地相關部門及周邊單位、居民的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取服務費用。根據服務工作需要，要求甲方提供相關資料和協助。2.義務組建專業的服務團隊，配備具備相應資質和經驗的專業人員，確保服務質量。服務團隊成員應包括但不限于建筑師、結構工程師、造價工程師、施工管理工程師等，且各成員應遵守職業道德規范，勤勉盡責地履行職責。依據國家相關法律法規、行業標準以及甲方的要求，按時、高質量地完成各項服務工作。具體工作要求如下：在整體規劃階段，應充分考慮甲方需求和項目所在地實際情況，制定科學合理、切實可行的規劃方案，包括但不限于功能布局、交通流線組織、景觀設計等方面，確保規劃方案具有前瞻性和可操作性。設計方案制定階段，應根據規劃方案進一步深化設計，提供多種設計方案供甲方選擇，并對各方案進行詳細的技術經濟分析，協助甲方選定最優方案。設計方案應符合國家建筑設計規范和甲方的功能、審美要求，確保建筑的安全性、實用性和美觀性。施工圖紙繪制階段，應嚴格按照選定的設計方案進行施工圖紙設計，確保圖紙的準確性和完整性，滿足施工單位施工要求。施工圖紙應包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等各專業圖紙，并提供詳細的設計說明和技術要求。工程預算編制階段，應依據施工圖紙和相關計價規范，準確編制工程預算，包括工程量計算、單價套用、費用計取等，為甲方提供合理的工程造價參考。工程預算應明確各項費用的組成和計算依據，確保預算的真實性和可靠性。施工過程監督管理階段，應定期到施工現場進行檢查，及時發現和解決施工過程中出現的問題。監督施工單位按照施工圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量、進度和安全。對施工過程中的設計變更、工程簽證等事項進行審核和管理，嚴格控制工程造價?？⒐を炇諈f助階段，應協助甲方組織相關單位進行工程竣工驗收，對工程質量進行檢查和評估，提供專業的意見和建議。協助甲方整理和歸檔工程竣工資料，確保工程資料的完整性和規范性。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服務期限內，乙方應定期向甲方匯報服務工作進展情況，提交書面報告，包括但不限于工作階段性成果、存在的問題及解決方案等。三、服務費用及支付方式1.服務費用本合同服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更或增加服務內容除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成整體規劃方案并經甲方書面確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成施工圖紙繪制并經甲方書面確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起，至工程竣工驗收合格且乙方完成所有合同約定的服務工作，并提交全部相關資料之日止。預計服務期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際工作進度為準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方未提供真實、完整、準確的相關資料或未協助乙方協調相關關系，導致乙方無法正常開展服務工作或造成服務工作延誤、質量問題等，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、質量要求完成服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方披露或使用甲方的機密信息，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。若乙方擅自將本合同委托的服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（