店鋪訂購協議書范本?甲方（訂購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有意向乙方訂購店鋪，乙方愿意出售該店鋪，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪所在建筑物共有[X]層，本店鋪位于第[X]層[X]號。2.店鋪面積：經雙方測量確認，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前規劃用途為[具體用途，如商業經營、餐飲服務等]，甲方應按照該用途使用店鋪，如需變更用途，應按照法律法規及相關規定辦理相應手續。4.店鋪現狀：乙方應確保在簽訂本協議時，店鋪現狀符合正常使用要求，無明顯質量問題，門窗、水電、消防等設施設備能正常運行。店鋪交付時應保持現有裝修及設施設備（如有）完好，乙方不得故意損壞或拆除。5.附屬設施：店鋪包含以下附屬設施：[詳細列舉附屬設施，如停車位[X]個、儲物間[X]間等]，附屬設施隨店鋪一并轉讓給甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，有權要求乙方按照協議約定交付店鋪及相關附屬設施。對店鋪的狀況及相關信息有知情權，乙方應如實提供。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付訂購款。簽訂協議后，應積極配合乙方辦理與店鋪轉讓相關的手續，如提供必要的文件、資料等。接收店鋪后，應按照法律法規及約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或進行違法違規活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取甲方支付的訂購款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對所出售的店鋪擁有合法處分權，保證店鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。在本協議簽訂后[X]日內，向甲方提供店鋪的產權證明、租賃合同（如有）等相關文件資料。按照本協議約定的時間和標準將店鋪及附屬設施交付給甲方，交付時應確保店鋪及附屬設施完好無損，能正常使用。在交付店鋪前，負責處理店鋪相關的水電費、物業費等費用，確保交付時不存在欠費情況。三、訂購款及支付方式1.訂購款金額：甲方應向乙方支付的店鋪訂購款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：簽訂本協議之日起[X]日內，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為甲方履行本協議的擔保，若甲方違約，無權要求乙方返還定金；若乙方違約，應雙倍返還定金給甲方。首付款：在乙方提供符合要求的產權證明及相關文件資料后[X]日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在店鋪交付并辦理完產權過戶手續后[X]日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。3.支付賬戶：乙方指定以下賬戶為收款賬戶開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、店鋪交付1.交付時間：乙方應在[具體交付日期]前將店鋪及附屬設施交付給甲方。如因乙方原因導致交付延遲，每逾期一日，乙方應按照訂購款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并退還已收取的其他款項，同時按照訂購款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.交付地點：店鋪位于[店鋪具體地址]，乙方應在該地點將店鋪及附屬設施交付給甲方。3.交付手續：交付時，雙方應共同對店鋪及附屬設施進行驗收，填寫《店鋪交付驗收清單》，清單應詳細記錄店鋪的現狀、設施設備的運行情況等內容。雙方簽字確認后，視為店鋪已完成交付。五、產權過戶1.過戶時間：乙方應在店鋪交付后[X]日內，協助甲方辦理店鋪的產權過戶手續。如因乙方原因導致產權過戶延遲，每逾期一日，乙方應按照訂購款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并退還已收取的其他款項，同時按照訂購款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.過戶費用：辦理產權過戶手續所需的稅費及其他費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付訂購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照訂購款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方中途反悔，不購買該店鋪，乙方有權沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照訂購款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照協議約定使用店鋪，導致店鋪損壞或產生其他糾紛，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時交付店鋪及附屬設施，每逾期一日，應按照訂購款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并退還已收取的其他款項，同時按照訂購款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的店鋪存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常使用或取得店鋪產權，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照訂購款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照協議約定協助甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照訂購款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并退還已收取的其他款項，同時按照訂購款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有