建筑訂金協議書范本?甲方（收受方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（交付方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方預訂建筑相關服務，甲方同意接受乙方的訂金預訂，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方預訂甲方建筑服務事宜達成如下協議：一、預訂標的物或服務具體描述（一）建筑項目概況1.項目名稱：__________________2.項目地點：__________________3.項目規模：總建筑面積為______平方米，包括[具體建筑類型及數量，如住宅[X]棟、商業樓[X]棟等]4.項目內容：涵蓋建筑的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等（詳細說明各部分工程的具體要求，如基礎采用何種形式、主體結構的材質及設計標準、裝飾裝修的風格及材料選用標準、水電安裝的規格及品牌要求等）（二）服務內容1.甲方負責為乙方提供從建筑項目的設計方案制定、施工圖紙繪制、工程施工組織與管理、工程質量監督到竣工驗收等全過程的專業建筑服務。2.在設計方案制定階段，甲方應根據乙方的需求和項目所在地的規劃要求，提供多種設計方案供乙方選擇，并根據乙方意見進行修改完善，確保設計方案符合乙方對建筑功能、外觀風格等方面的期望。3.施工圖紙繪制方面，甲方應按照確定的設計方案，準確繪制詳細的施工圖紙，包括建筑圖、結構圖、給排水圖、電氣圖等，圖紙應符合國家相關規范和行業標準，滿足施工需要。4.工程施工組織與管理過程中，甲方應組建專業的施工管理團隊，負責施工現場的人員調度、材料采購與管理、施工進度控制、安全保障等工作。確保施工過程順利進行，嚴格按照施工圖紙和規范要求施工，保證工程質量。5.工程質量監督環節，甲方應建立完善的質量監督體系，對施工全過程進行質量檢查和驗收，確保每一道工序質量合格。在關鍵節點和分部工程完工后，及時組織乙方及相關部門進行驗收，對不符合質量要求的部位，督促施工方及時整改，直至達到驗收標準。6.竣工驗收階段，甲方負責組織相關單位對工程進行全面驗收，整理工程竣工資料，協助乙方辦理工程竣工驗收備案手續，確保工程順利交付使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方交付的訂金。對乙方提出的關于建筑項目的要求和建議進行合理審查，并根據實際情況決定是否采納。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務按照本協議約定的時間和要求，為乙方提供建筑相關服務，確保服務質量符合國家法律法規和行業標準以及雙方約定。向乙方如實告知建筑項目的相關情況，包括但不限于項目進度、質量狀況、存在的問題及解決措施等信息，不得隱瞞或虛報重要事實。在服務過程中，尊重乙方的意見和建議，積極配合乙方做好溝通協調工作，及時解決乙方提出的合理訴求。妥善保管乙方提供的與建筑項目相關的資料和信息，不得泄露給任何第三方，除非得到乙方書面同意或根據法律法規要求必須披露。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供建筑相關服務，并對服務質量進行監督。在甲方提供的服務不符合本協議約定或法律法規要求時，有權要求甲方整改或采取補救措施，如甲方拒絕或未能有效解決，乙方有權解除本協議并要求甲方退還訂金及賠償損失。有權了解建筑項目的進展情況，甲方應按照約定及時向乙方通報相關信息。2.義務按照本協議約定向甲方交付訂金。向甲方提供準確、詳細的建筑項目需求信息，包括但不限于建筑功能要求、設計風格偏好、使用材料標準、預算范圍等，確保甲方能夠根據乙方需求提供相應服務。積極配合甲方開展工作，包括但不限于提供必要的文件資料、協助進行現場勘查、參與設計方案和施工圖紙的審核確認等工作。在甲方按照本協議約定履行義務后，按照約定支付后續的建筑服務費用（如有）。未經甲方書面同意，不得擅自變更或解除本協議。三、訂金金額及支付方式（一）訂金金額乙方向甲方支付訂金人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將訂金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、訂金的性質及處理（一）訂金性質本協議中的訂金具有預訂擔保性質，旨在確保乙方履行本協議約定的義務，同時也表明乙方有誠意與甲方達成建筑服務合作意向。（二）訂金處理1.若乙方按照本協議約定履行各項義務，訂金在后續的建筑服務費用（如有）中予以抵扣。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致本協議無法履行或解除的，甲方有權沒收訂金，作為乙方違約給甲方造成損失的補償。3.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致本協議無法履行或解除的，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂金。五、服務費用及支付方式（一）服務費用1.建筑服務總費用根據項目的實際情況，按照雙方另行協商確定的計價方式計算，預計總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。最終費用以實際結算為準。2.計價方式：[詳細說明計價依據，如按照建筑面積每平方米______元計算，或根據工程預算清單總價下浮______%計算等]（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂且乙方支付訂金后，乙方應在項目設計方案確定并經乙方書面確認后的______個工作日內，支付建筑服務總費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.進度款：在工程施工進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完成至[X]層等]后，乙方應在收到甲方提交的進度款申請及相關資料后的______個工作日內，支付至已完工程價款的______%。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格且乙方收到甲方提交的竣工結算報告及完整的結算資料后的______個工作日內，支付至建筑服務總費用的______%。4.質保金：剩余建筑服務總費用的______%作為質保金，在工程竣工驗收合格滿______年后，如無質量問題，乙方應在收到甲方質保金返還申請后的______個工作日內一次性無息支付給甲方。六、項目變更與調整（一）乙方變更要求1.若乙方在本協議履行過程中需要對建筑項目的設計方案、施工內容、材料選用等方面提出變更要求，應提前______天以書面形式通知甲方。2.甲方收到乙方變更通知后，應及時評估變更對項目進度、質量及費用的影響，并在______個工作日內給予乙方書面回復。如變更導致費用增加或工期延長，雙方應另行協商調整服務費用及工期。（二）甲方變更情況1.若因甲方原因需要對建筑項目的服務內容、標準、進度等進行變更，甲方應提前______天以書面形式通知乙方，并說明變更的原因、內容及對乙方權益的影響。2.經乙方書面同意后，雙方應簽訂補充協議，對變更后的服務內容、費用、工期等事項進行明確約定。如變更給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、工程工期（一）預計工期本建筑項目預計開工日期為______年______月______日，預計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。（二）工期調整1.因乙方原因導致工程延誤的，工期不順延，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，工期相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。雙方應協商采取措施盡量減少損失，并根據實際情況調整后續工作安排。3.因甲方原因導致工程延誤的，甲方應承擔相應責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。八、工程質量及驗收（一）質量標準1.甲方提供的建筑服務應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，確保工程質量達到合格等級以上。2.雙方應在本協議及相關附件中明確約定建筑材料、構配件和設備的質量標準及品牌要求，甲方應嚴格按照約定選用合格的材料、構配件和設備。（二）驗收程序1.工程施工過程中，甲方應按照施工質量驗收規范和標準，對每一道工序進行質量檢查，合格后方可進行下一道工序施工。2.分部工程完工后，甲方應組織乙方及相關單位進行驗收，驗收合格后方可進行后續工程施工。3.工程竣工后，甲方應在自檢合格的基礎上，向乙方提交工程竣工驗收報告及相關資料，乙方應在收到報告后的______個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應按照乙方及驗收部門提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準。九、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、質量標準或服務內容為乙方提供建筑服務，每逾期一天，應按照建筑服務總費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的建筑服務不符合本協議約定的質量標準，甲方應負責無償整改，直至達到質量要求；如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。整改后仍不符合質量標準的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自將本協議約定的建筑服務轉包或分包給第三方，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付訂金、預付款、進度款或竣工驗收款等款項，每逾期一天，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權暫停服務，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。2.若乙方擅自變更或解除本協議，已支付的訂金不予退還，乙方還應按照建筑服務總費用的______%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未能按照本協議約定配合甲方開展工作，導致工程延誤或質量問題，乙方應承擔相應責任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照建筑服務總費用的______%向甲方支付違約金。十、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）協議生效及有效期1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議的有效期至本建筑項目的全部服務內容履行完畢且雙方的權利義務均已結清之日止。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。（三）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效的