建設裝修酒店合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[酒店名稱]進行建設裝修，乙方具備相關建設裝修資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔酒店建設裝修工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[酒店名稱]建設裝修工程2.工程地點：[酒店具體地址]3.工程內容及范圍建筑工程拆除原有不符合規劃或使用要求的建筑結構部分，并進行合理的垃圾清運處理。按照設計圖紙進行基礎工程建設，包括但不限于地基處理、基礎澆筑等，確保基礎的穩定性和承載能力符合設計及規范要求。主體結構施工，包括柱、梁、板、墻等混凝土及砌體結構的施工，保證結構的強度、剛度和穩定性。屋面防水及保溫工程施工，采用符合質量標準的防水材料和保溫材料，確保屋面防水效果良好，保溫性能達標。裝修工程室內墻面裝修，根據不同功能區域選用合適的裝修材料，如乳膠漆、壁紙、瓷磚等，進行墻面基層處理和面層裝飾，保證墻面平整、光滑、美觀。地面裝修，區分客房、餐廳、走廊等不同區域，分別采用木地板、地磚等材料進行鋪設，確保地面平整、耐磨、防滑。天花板裝修，設計并安裝造型各異的天花板吊頂，如輕鋼龍骨石膏板吊頂、集成吊頂等，同時合理布置照明燈具、通風口等設施。門窗工程，安裝符合安全和美觀要求的各類門窗，包括入戶門、客房門、窗戶等，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。衛生間裝修，進行防水處理后，安裝衛生潔具、浴室柜、淋浴設施等，打造舒適、整潔的衛生間環境。安裝工程電氣系統安裝，敷設電線電纜，安裝配電箱、開關插座、燈具等電氣設備，確保電氣系統安全、可靠、符合用電規范。給排水系統安裝，鋪設給水管網，安裝水龍頭、花灑、馬桶等用水器具，同時安裝排水管道，保證排水暢通，無滲漏現象。消防系統安裝，按照消防規范要求，安裝火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統等消防設施，確保酒店消防安全。空調系統安裝，根據酒店的規模和功能需求，設計并安裝合適的空調設備及通風系統，保證室內溫度、濕度適宜。其他室外景觀工程，包括綠化種植、景觀小品建設、道路鋪設等，營造優美的室外環境。酒店標識系統設計與制作安裝，制作并安裝酒店的招牌、指示牌、房間號牌等標識，提升酒店的辨識度。4.工程質量標準本工程質量應達到國家現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級，并滿足甲方對酒店功能、美觀等方面的要求。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。5.工程期限本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方整改或返工。有權審查乙方提交的施工方案、施工進度計劃、材料設備清單等文件，并提出修改意見。2.義務向乙方提供施工現場及施工所需的相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證、設計圖紙等，確保乙方能夠順利開展施工工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保工程款的及時足額支付，不拖欠乙方款項。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，如協助乙方解決施工過程中與周邊居民、單位等發生的糾紛。負責組織工程竣工驗收工作，按照合同約定的驗收標準對工程進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在不違反合同約定和相關法律法規的前提下，合理調整施工方案和施工進度計劃，但應提前通知甲方并征得甲方同意。有權要求甲方提供施工所需的資料和協助，如遇到甲方提供資料不及時或協助不到位導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償相應損失。2.義務按照合同約定的工程內容、范圍、質量標準和工期要求，組織專業的施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴格執行。施工過程中如因乙方原因導致工程延誤或質量問題，乙方應承擔相應的責任。負責采購工程所需的材料、設備，但材料、設備的質量必須符合國家現行標準和合同約定的要求，并提供產品合格證明等相關資料。乙方采購的材料、設備應提前通知甲方進行檢驗，經甲方檢驗合格后方可用于工程施工。建立健全施工現場的質量、安全管理制度，加強施工人員的安全教育和培訓，確保施工現場的安全和文明施工。在施工過程中如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責及時處理，減少事故損失。負責工程竣工資料的整理和歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設備清單、質量檢驗報告等。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定承擔工程質量保修責任，保修期內對工程出現的質量問題及時進行維修。三、工程款支付方式1.合同簽訂后：甲方支付合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。預付款到賬后乙方開始安排工程施工。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后：支付合同總金額的[基礎工程進度款比例]作為進度款，即人民幣[基礎工程進度款金額]元。3.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后：支付合同總金額的[主體結構工程進度款比例]作為進度款，即人民幣[主體結構工程進度款金額]元。4.裝修工程及安裝工程完成總工程量的[裝修及安裝工程進度比例]并經甲方驗收合格后：支付合同總金額的[裝修及安裝工程進度款比例]作為進度款，即人民幣[裝修及安裝工程進度款金額]元。5.工程竣工并經甲方組織相關部門驗收合格后：支付至合同總金額的[竣工結算款比例]，即人民幣[竣工結算款金額]元。6.工程竣工驗收合格后滿[質保期期限]年且無質量問題：甲方一次性支付合同總金額的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[質保金金額]元。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提交工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，按照合同約定的時間和金額支付工程款。甲方每次付款前，乙方應提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協助乙方解決施工過程中的問題，導致乙方工期延誤或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更工程內容、范圍或質量標準，導致乙方增加工程成本或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用增加和工期順延責任，并按照變更后的工程實際造價支付工程款。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償整改或返工，直至達到質量要求為止。因乙方質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方拒絕整改或返工，甲方有權自行委托第三方進行整改或返工，費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的[質量違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[轉包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方未按照合同約定采購材料、設備，或采購的材料、設備質量不符合要求，乙方應負責更換合格的材料、設備，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加責任。如乙方拒絕更換，甲方有權自行采購，費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的[材料設備違約賠償比例]向甲方支付賠償金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充