店面房租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面房事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.店面房位置：甲方將位于[具體地址]的店面房（以下簡稱"該店面房"）出租給乙方使用。2.店面房面積：該店面房建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.店面房用途：乙方租賃該店面房僅用于[約定的經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設施設備：該店面房附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如水電設施、消防設施、門窗等]，乙方應妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還該店面房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該店面房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年/月/日調整一次，調整幅度為[X]%。2.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年/年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方支付租金的方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]，甲方應在收到租金后[X]天內出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還店面房及附屬設施設備并結清相關費用后的[X]天內將押金無息退還乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該店面房符合安全使用標準，具備合法的出租手續，并在租賃期間對店面房及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。3.甲方應在租賃期限開始前[X]天向乙方交付該店面房及附屬設施設備，并提供相關證明文件。4.甲方不得干涉乙方正常的經營活動，但有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違法違規行為，有權要求乙方改正。5.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導致該店面房無法正常使用，甲方應協助乙方解決相關問題，減少乙方的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該店面房及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用該店面房而產生的水電費、物業費、取暖費、通訊費等各項費用。3.乙方應合理使用該店面房及附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞或拆除店面房內的裝修及附屬設施設備。如需對店面房進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在該店面房內從事違法違規活動。5.乙方應負責該店面房及附屬設施設備的日常安全管理，做好防火、防盜、防汛等工作，確保人員和財產安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.在租賃期間，乙方如需轉讓該店面房的租賃權，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。轉讓后，乙方與甲方簽訂的租賃合同對新的承租方繼續有效，租金及其他條款不變。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內將該店面房及附屬設施設備交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方交還的店面房及附屬設施設備應保持完好無損，如有損壞或丟失，乙方應照價賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付該店面房及附屬設施設備，每逾期一天，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并收回該店面房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該店面房的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復或無法恢復原狀，甲方有權解除合同，并收回該店面房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并收回該店面房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔相應的法律責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法