三方訂房協(xié)議合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方、乙方有意向丙方預(yù)訂位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋用途為[居住/商用等]，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。2.配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電等具體清單]。3.相關(guān)權(quán)益丙方保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限的情況。同時(shí)，該房屋所在小區(qū)具備完善的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化等服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件預(yù)訂該房屋，并在符合相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定的情況下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.義務(wù)向丙方提供真實(shí)有效的個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式。按照本協(xié)議約定向丙方支付預(yù)訂款項(xiàng)。在丙方通知簽訂正式購(gòu)房合同等相關(guān)文件時(shí)，應(yīng)積極配合并按時(shí)到場(chǎng)簽署。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件預(yù)訂該房屋，并在符合相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定的情況下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.義務(wù)向丙方提供真實(shí)有效的個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式。按照本協(xié)議約定向丙方支付預(yù)訂款項(xiàng)。在丙方通知簽訂正式購(gòu)房合同等相關(guān)文件時(shí)，應(yīng)積極配合并按時(shí)到場(chǎng)簽署。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取預(yù)訂款項(xiàng)。在甲方、乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并沒(méi)收預(yù)訂款項(xiàng)。2.義務(wù)向甲方、乙方如實(shí)介紹該房屋的基本情況、權(quán)屬狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在收到甲方、乙方的預(yù)訂款項(xiàng)后，為甲方、乙方保留該房屋至本協(xié)議約定的期限。在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，協(xié)助甲方、乙方與房屋所有權(quán)人簽訂正式的購(gòu)房合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。三、預(yù)訂款項(xiàng)及支付方式1.預(yù)訂款項(xiàng)金額甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付預(yù)訂款項(xiàng)人民幣[X]元整。2.支付方式甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)訂款項(xiàng)一次性支付至丙方指定的銀行賬戶。開(kāi)戶銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________賬戶名稱：______________________四、預(yù)訂期限1.本協(xié)議預(yù)訂期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。2.在預(yù)訂期限內(nèi)，甲方、乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。若丙方在預(yù)訂期限內(nèi)將該房屋另行出售給他人，應(yīng)雙倍返還甲方、乙方已支付的預(yù)訂款項(xiàng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)訂款項(xiàng)或在丙方通知簽訂正式購(gòu)房合同等相關(guān)文件時(shí)拒絕簽署或逾期簽署，視為甲方違約，丙方有權(quán)沒(méi)收甲方已支付的預(yù)訂款項(xiàng)，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.若甲方在預(yù)訂期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，要求解除預(yù)訂關(guān)系，丙方有權(quán)沒(méi)收甲方已支付的預(yù)訂款項(xiàng)，甲方無(wú)權(quán)要求返還。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)訂款項(xiàng)或在丙方通知簽訂正式購(gòu)房合同等相關(guān)文件時(shí)拒絕簽署或逾期簽署，視為乙方違約，丙方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的預(yù)訂款項(xiàng)，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.若乙方在預(yù)訂期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，要求解除預(yù)訂關(guān)系，丙方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的預(yù)訂款項(xiàng)，乙方無(wú)權(quán)要求返還。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)介紹房屋情況，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若丙方未按照本協(xié)議約定為甲方、乙方保留房屋或在預(yù)訂期限內(nèi)將房屋另行出售給他人，丙方應(yīng)雙倍返還甲方、乙方已支付的預(yù)訂款項(xiàng)，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：________________