上海住宅裝飾合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于上海市[具體地址]的住宅進行裝飾裝修，乙方具備相關裝飾裝修資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方住宅裝飾裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝飾裝修工程概況1.工程地點：上海市[具體地址]2.工程內容及要求：室內空間布局調整：根據甲方需求，對客廳、臥室、廚房、衛生間等空間進行合理的布局調整，拆除部分非承重墻，新建隔斷等。墻面裝飾：客廳、臥室墻面采用[具體品牌及型號]乳膠漆進行粉刷，顏色為[具體色號]；廚房、衛生間墻面采用[具體規格]瓷磚進行鋪貼，瓷磚顏色為[具體色號]，腰線為[具體樣式及規格]。地面裝飾：客廳、臥室地面鋪設[具體品牌及型號]實木地板，厚度為[具體毫米數]；廚房地面鋪設[具體規格]防滑地磚，衛生間地面鋪設[具體規格]防滑地磚及[具體規格]馬賽克，顏色及圖案符合甲方要求。天花板吊頂：客廳采用[具體造型及材質]吊頂，安裝[具體品牌及型號]集成吊頂燈；臥室采用[具體造型及材質]簡單吊頂；廚房、衛生間采用[具體品牌及型號]集成吊頂。門窗工程：更換入戶門為[具體品牌及型號]防盜門；臥室、衛生間安裝[具體品牌及型號]斷橋鋁門窗，玻璃采用[具體規格及類型]中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱性能。水電改造：按照甲方生活習慣及用電設備分布，對室內水電線路進行重新鋪設，采用[具體品牌及型號]電線及[具體規格]水管，確保安全、合理。廚房工程：定制[具體材質及樣式]整體櫥柜，包含吊柜、地柜、臺面等，配置[具體品牌及型號]爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器。衛生間工程：安裝[具體品牌及型號]馬桶、浴室柜、淋浴花灑等衛浴設施，浴室柜材質為[具體材質]，尺寸為[具體規格]。（二）裝飾裝修材料及設備的品牌、規格、質量標準1.乙方所提供的裝飾裝修材料及設備應符合國家及上海市相關質量標準，并向甲方提供產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件。2.具體材料及設備的品牌、規格詳見本合同附件一《裝飾裝修材料及設備清單》。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的裝飾裝修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉裝飾裝修工程的進度、質量等情況。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務：向乙方提供裝飾裝修所需的相關資料，如房屋產權證明、設計要求等。協助乙方辦理裝飾裝修過程中所需的相關手續，如物業審批等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調鄰里關系，因甲方原因導致鄰里糾紛影響裝飾裝修工程進行的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據工程實際情況，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務：按照國家及上海市相關規范、本合同約定以及甲方要求進行裝飾裝修工程施工，確保工程質量。制定詳細的施工計劃，并提前通知甲方，嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的裝飾裝修材料及設備，防止損壞、丟失。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照本合同約定的保修期限和范圍，對裝飾裝修工程進行保修。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同裝飾裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節點]時，甲方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款的[質保金比例]作為質保金，在質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）工程款調整1.在施工過程中，因甲方變更設計或增加工程內容導致工程款增加的，雙方應簽訂補充協議，明確增加部分的工程款及支付方式。2.因乙方原因導致工程質量不合格需要返工或整改的，由此增加的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本合同總價款的[延誤賠償比例]向甲方支付違約金；累計延誤超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照本合同總價款的[解除合同賠償比例]向甲方支付違約金。3.因不可抗力或政府原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家及上海市現行的住宅裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。（二）工程質量驗收1.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內組織驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為工程驗收合格。2.驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。（三）隱蔽工程驗收1.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[隱蔽驗收期限]小時內進行驗收。經甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.如甲方未按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，甲方應予以認可。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應進行整改，整改合格后重新通知甲方驗收。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同約定，擅自變更設計或增加工程內容，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方因自身原因導致工程無法順利進行或延誤工期的，應承擔相應的責任，并按照本合同約定向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工或整改，直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔。2.乙方未按照本合同約定的工期完成工程的，應按照本合同約定向甲方支付違約金。3.乙方擅自更換裝飾裝修材料及設備的品牌、規格、質量標準的，甲方有權要求乙方更換為合同約定的材料及設備，如乙方拒絕更換，甲方有權扣除相應的工程款，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方在施工過程中造成甲方房屋或其他財產損壞的，應負責修復或賠償。5.乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方商業秘密或個人隱私的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同履行期間，雙方如需變更合同內容，應簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因一方違約導致另一方解除本合同的，違約方應按照本合同約定承擔違約責任。3.如因不可抗力或政府原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方可協商解除本合同或變更合同內容。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方有效的送達地址。任何一方的送達地址發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、文件等，以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送至對方有效的送達地址，即視為送達。如因送達地址錯誤或變更未及時通知對方導致通知未能送達的，由責任方承擔相應后果。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝飾裝修材料及設備清單|序號|材料及設備名稱|品牌|規格|數量|備注|||||||||1|乳膠漆|[具體品牌]|[具體型號]|[具體數量]|/||2|瓷磚|[具體品牌]|[具體規格]|[具體數量]|/||3|實木地板|[具體品牌]|[具體厚度]|[具體數量]|/||4|集成吊頂|[具體品牌]|[具體型號]|[具體數量]|/||5|防盜門|[具體品牌]|[具體型號]|1|/||6|斷橋鋁門窗|[具體品牌]|[具體規格]|[具體數量]|/||7|電線|[具體品牌]|[具體規格]|[具體數量]|/||8|水管|[具體品牌]|[具體規格]|[具體數量]|/||9|整體櫥柜|[具體材質]|[具體樣式]|1|/||10|爐灶|[具體品牌]|[具體型號]|1|/||11|抽油煙機|[具體品牌]|[具體型號]|1|/||12|水槽|[具體品牌]|[具體規格]|1|/||1